HOTARARE Nr. 707 din 2 noiembrie 1992
privind aprobarea masurilor de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992
privind constituirea unui depozit in lei la C.E.C., in vederea creditarii
constructiilor de locuinte
ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 281 din 10 noiembrie 1992
Guvernul Romaniei hotaraste:
Art. 1
Se aproba Masurile de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind
constituirea unui depozit in lei la C.E.C., in vederea creditarii
constructiilor de locuinte, cuprinse in anexa la prezenta hotarare.
Art. 2
Plafonul de credit cu dobanda redusa ce se poate acorda potrivit
prevederilor art. 3 din Legea nr. 67/1992 se stabileste ca diferenta intre
pretul de deviz actualizat si suma depusa de cumparatorul apartamentului pana
la data prezentei hotarari.
Beneficiaza de creditele acordate in conditiile si in limitele plafoanelor
prevazute de Legea nr. 67/1992 urmatoarele categorii de cumparatori:
a) persoanele care au depus avansul si au incheiat contractele de
vanzare-cumparare, anexa nr. 3 la Decretul-lege nr. 61/1990, dar nu au fost
puse in executare datorita sistarii creditelor de catre Casa de Economii si
Consemnatiuni la 30 septembrie 1991;
b) persoanele care au repartitie, respectiv au optat pentru locuinta si au
constituit avansul pana la 30 septembrie 1991;
c) persoanele care indeplinesc conditiile de la lit. a) si b) si au achitat
pretul initial al apartamentului dupa data de 30 septembrie 1991, urmand sa
primeasca diferenta pana la pretul de deviz actualizat.
Nu se acorda credite persoanelor care au obtinut deja de la C.E.C. un
imprumut pe termen lung, precum si persoanelor care au achitat integral pretul
locuintei stabilit in contract pana la data de 30 septembrie 1991.
Art. 3
In cazul nerestituirii la termenele stabilite a ratelor, beneficiarul
imprumutului va plati unitatii creditoare C.E.C. o penalizare de 0,1%, pe zi de
intarziere, asupra acestora.
Art. 4
In cazul in care se va constata ca declaratia din contractul de imprumut,
ca atat titularul, cat si sotia (sotul) si copiii minori nu au alta locuinta
proprietate particulara, nu corespunde realitatii, contractul de imprumut se
anuleaza de drept, titularul creditului fiind decazut din beneficiul termenului
de rambursare a creditului, iar creditul ramas de rambursat devine exigibil,
C.E.C. fiind in drept sa procedeze la executarea silita, percepind o dobanda de
0,1% pe zi la creditul acordat, de la contractare si pana la restituirea
integrala a creditului.
Art. 5
Ratele lunare, inclusiv dobanzile aferente, se vor achita prin retinere si
virare la C.E.C. de catre agentii economici si institutii pentru salariati ori
de oficiile de pensii in cazul pensionarilor, sau potrivit clauzelor prevazute
in contractul de imprumut.
PRIM-MINISTRU
THEODOR STOLOJAN
Contrasemneaza:
Ministrul economiei si finantelor,
George Danielescu
Ministrul bugetului, veniturilor
statului si controlului financiar,
Florian Bercea
ANEXA 1
MASURI
de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit
in lei la C.E.C., in vederea creditarii constructiilor de locuinte
In baza prevederilor art. 6 din Legea nr. 67/1992 se stabilesc urmatoarele
masuri:
I. Ministerul Economiei si Finantelor va constitui un depozit in suma de 5
miliarde lei, pe termen de 15 ani, la Casa de Economii si Consemnatiuni, in
vederea creditarii constructiilor de locuinte.
II. Unitatile specializate din coordonarea consiliilor judetene, prezentate
in tabelul anexa, si Consiliul local al municipiului Bucuresti vor intocmi
liste cu persoanele care, potrivit legii, beneficiaza de credite si, impreuna
cu documentele justificative, se inainteaza sucursalei C.E.C. in vederea
acordarii imprumutului.
Listele vor cuprinde urmatoarele date:
1. numele si prenumele titularului;
2. numarul si data contractului de vanzare-cumparare preliminar;
3. elemente de identificare a apartamentului (adresa, blocul, etajul,
numarul apartamentului, numarul de camere etc.);
4. ultima data a depunerii avansului minim de 10 sau 30% prevazut de
Decretul-lege nr. 61/1990;
5. sume depuse ca avans sau pentru completarea pretului apartamentului,
pana la data de 30 septembrie 1992, in lei;
6. sume depuse ulterior datei de 30 septembrie 1991, in lei;
7. pretul de deviz initial al apartamentului, in lei;
8. pretul actualizat al apartamentului, in lei;
9. plafonul de credite ce se poate acorda in lei, stabilit ca diferenta
intre pretul de deviz actualizat si sumele depuse ca avans si ulterior datei de
30 septembrie 1991 (pct. 8 minus pct. 5 minus pct. 6).
Documentele justificative sunt contractul de vanzare-cumparare preliminar
sau alt act doveditor din care sa rezulte ca pana la data de 30 septembrie 1991
a fost constituit avansul de cel putin 10 sau 30%, prevazut de Decretul-lege
nr. 61/1990, din pretul initial, dovada incadrarii in categoria persoanelor
care beneficiaza de un avans minim de 10%, declaratia autentificata ca
titularul contractului impreuna cu sotia si copiii minori nu au in proprietate alta
locuinta.
Dupa incheierea contractelor de imprumut, sucursala C.E.C. restituie in
termen de cel mult 10 zile documentatia unitatii specializate in vanzarea
locuintelor, impreuna cu 2 exemplare din contractele de imprumut ale
persoanelor autorizate.
Eventualele cazuri specificate in listele primite de la unitatile
specializate, ramase nesolutionate, vor fi comunicate acestora dupa expirarea
celor 10 zile prevazute la alineatul precedent.
TABEL
cuprinzand creditele pe un termen de 15 ani, cu o dobanda anuala de 4%, ce se
pot acorda in baza prevederilor Legii nr. 67/1992
----------------------------------------------------------
Nr. de Total credite
Nr. Judetul apartamente pe un termen
crt. de cel mult 15
ani, cu dobanda
anuala de 4%
- mii lei -
----------------------------------------------------------
1. Bacau 87 141.270
2. Bihor 330 370.800
3. Buzau 6 33.880
4. Cluj 56 88.690
5. Constanta 150 442.250
6. Dambovita 129 113.440
7. Dolj 248 531.250
8. Ialomita 171 308.790
9. Iasi 93 168.790
10. Maramures 2 2.440
11. Neamt 33 87.460
12. Vaslui 270 325.570
13. Valcea 125 109.060
14. Bucuresti 740 1.550.740
I. TOTAL 2.440 4.274.430
II. REZERVA
la dispozitia
Ministerului
Economiei si
Finantelor x 725.570*)
TOTAL I+II x 5.000.000
*) Suma ce ramane in depozitul constituit la Centrala C.E.C. si care se va
repartiza de catre Ministerul Economiei si Finantelor, pe baza cererilor
judetelor si municipiului Bucuresti.