ORDIN   Nr. 26503 din 7 decembrie 2005

pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente

ACT EMIS DE: MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 1178 din 27 decembrie 2005

 

    In temeiul art. 18 din titlul XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente,
    in temeiul art. 9 alin. (6) din Hotararea Guvernului nr. 155/2005 privind organizarea si functionarea Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale, cu modificarile si completarile ulterioare, si al art. 11 alin. (5) din Hotararea Guvernului nr. 208/2005 privind organizarea si functionarea Ministerului Finantelor Publice si a Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, cu modificarile ulterioare,
    avand in vedere necesitatea asigurarii unei exploatari eficiente a terenurilor agricole, aflate in proprietatea unor persoane fizice, care sa permita modernizarea agriculturii Romaniei si atingerea standardelor existente in tarile Uniunii Europene,

    ministrul agriculturii, padurilor si dezvoltarii rurale si ministrul finantelor publice emit urmatorul ordin:

    Art. 1
    Se aproba Normele metodologice de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, prevazute in anexa care face parte integranta din prezentul ordin.
    Art. 2
    Agentia Domeniilor Statului, prin Oficiul National de Renta Viagera Agricola si birourile judetene ale acestuia, va duce la indeplinire prevederile prezentului ordin.
    Art. 3
    Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.

                      Ministrul agriculturii,
                      padurilor si dezvoltarii rurale,
                      Gheorghe Flutur

                      p. Ministrul finantelor publice,
                      Doina-Elena Dascalu,
                      secretar de stat

    ANEXA 1

                             NORME METODOLOGICE
de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente

    CAP. 1
    Organizarea Oficiului National de Renta Viagera Agricola si a birourilor judetene

    Art. 1
    Sediul Oficiului National de Renta Viagera Agricola, denumit in cele ce urmeaza Oficiul national, este in Bucuresti, str. Stirbei Voda nr. 43, sectorul 1.
    Art. 2
    La nivelul fiecarui judet se organizeaza si functioneaza birouri ale Oficiului national ca reprezentante teritoriale in structura aparatului propriu al Agentiei Domeniilor Statului, fara personalitate juridica, denumite in cele ce urmeaza birouri judetene.
    Art. 3
    Fondurile necesare pentru plata rentei viagere agricole se asigura de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale.

    CAP. 2
    Documente si proceduri

    Art. 4
    (1) Pot beneficia de renta viagera agricola cetatenii romani care au implinit varsta de 62 de ani la data instrainarii sau, respectiv, a arendarii terenurilor agricole proprietate personala.
    (2) Terenurile care sunt instrainate sau arendate sunt cele dobandite anterior anului 1989 sau dupa 1989 prin aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, si a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997, cu modificarile si completarile ulterioare, si care nu au fost instrainate prin acte intre vii dupa 1990.
    (3) Beneficiaza de prevederile legii si persoanele prevazute la art. 27 alin. (2^1) din Legea nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si persoanele care au dobandit terenuri prin mostenire de la cei care au primit titluri de proprietate prin aplicarea Legii nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, si a Legii nr. 1/2000, cu modificarile si completarile ulterioare. Acestia trebuie sa isi dovedeasca calitatea prin certificatul de mostenitor.
    (4) Beneficiaza de renta viagera agricola proprietarii care au incheiat contracte de arendare dupa aparitia Legii nr. 247/2005, daca aceste contracte sunt inca in vigoare la sfarsitul anului calendaristic pentru care se plateste renta.
    (5) In cazul proprietarilor casatoriti, care beneficiaza de renta viagera agricola prin instrainarea sau arendarea unor terenuri proprietate comuna, in devalmasie sau pe cote-parti, si in cazul carora doar unul dintre soti indeplineste conditia de varsta, renta viagera agricola se va plati doar pana la decesul sotului respectiv. Sotul supravietuitor beneficiaza de renta viagera agricola daca, anterior datei decesului rentierului, a implinit varsta minima prevazuta de art. 9 din titlul XI al Legii nr. 247/2005, cu reducerea corespunzatoare a sumei acordate in situatia in care suprafata se diminueaza intrucat exista si alti mostenitori. In aceasta situatie pe numele sotului supravietuitor se va emite un nou carnet de renta viagera agricola.
    Art. 5
    (1) Persoanele care doresc sa beneficieze de renta viagera agricola trebuie sa depuna la biroul judetean in a carui raza teritoriala se afla terenul care face obiectul vanzarii sau arendarii, personal ori prin mandatar, o cerere, conform anexei nr. 1, insotita de urmatoarele documente:
    a) copie de pe actul de identitate al solicitantului;
    b) copie de pe actul de vanzare-cumparare intabulat sau, dupa caz, de pe titlul de proprietate al arendatorului si de pe contractul de arenda incheiat cu respectarea prevederilor Legii arendarii nr. 16/1994, cu modificarile si completarile ulterioare;
    c) declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte faptul ca nu are in proprietate pentru folosinta proprie teren agricol in suprafata mai mare de 0,5 ha.
    (2) Solicitantii vor prezenta la birourile judetene documentele mentionate la alin. (1) lit. b), in original, pe baza carora functionarii birourilor judetene vor certifica copiile depuse. Dupa certificare, originalele vor fi restituite solicitantilor.
    (3) Optiunea de instrainare sau de arendare a unui teren agricol poate fi notificata, conform anexei nr. 2, de catre persoanele interesate birourilor judetene. Orice persoana interesata poate consulta gratuit baza de date cu privire la intentiile de instrainare si arendare, constituita la nivelul Oficiului national sau al birourilor judetene. Datele sintetice cu privire la terenurile oferite spre vanzare sau arendare vor fi afisate la sediile birourilor judetene si ale primariilor, precum si pe pagina de Internet a Oficiului national. Oficiul national pune la dispozitie tipizate pentru formularea notificarilor.
    Art. 6
    Birourile judetene inregistreaza documentatia pentru primirea rentei viagere agricole si o verifica in termen de maximum 10 zile de la data inregistrarii solicitarii. Dupa verificare documentatia este inaintata imediat spre aprobare Oficiului national.
    Art. 7
    In termen de maximum 10 zile lucratoare de la inregistrarea documentatiei, Oficiul national comunica birourilor judetene daca solicitantul poate beneficia de renta viagera agricola.
    Art. 8
    Birourile judetene comunica solicitantilor rezultatele verificarilor, stabilind data la care se pot prezenta pentru ridicarea carnetelor de rentier.
    Art. 9
    Birourile judetene arhiveaza documentatia primita. Evidenta rentierilor agricoli este tinuta de catre Oficiul national pe baza solicitarilor primite si a informatiilor primite de la birourile judetene.
    Art. 10
    (1) In exercitarea atributiilor ce le revin birourile judetene colaboreaza cu serviciile publice comunitare de evidenta a persoanelor din cadrul consiliilor locale si judetene.
    (2) La inceputul fiecarui an calendaristic birourile judetene vor solicita serviciilor publice comunitare de evidenta a persoanelor situatia privind beneficiarii de renta viagera agricola decedati in anul precedent.
    (3) Birourile judetene vor solicita primariilor la inceputul fiecarui an calendaristic situatia contractelor de arenda ai caror arendatori sunt inregistrati ca beneficiari de renta viagera agricola, cu precizarea cel putin a urmatoarelor informatii: daca contractele mai sunt in vigoare, data incetarii, daca este cazul, si suprafata arendata in decursul anului respectiv.

    CAP. 3
    Carnetul de rentier agricol

    Art. 11
    (1) Prin grija Oficiului national se vor emite carnetele de rentier agricol, avand urmatoarele elemente:
    1. dimensiune: 13 x 10 cm;
    2. coperte tari de culoare portocalie pe care este inscriptionata cu negru mentiunea "Carnet de rentier agricol";
    3. coperta interioara va contine:
    - antet - Oficiul National de Renta Viagera Agricola;
    - stema tarii, plasata central;
    4. prima pagina va contine:
    - numele si prenumele rentierului, cu datele de identificare ale acestuia;
    - numele si prenumele sotului rentierului, care se completeaza in conditiile in care terenul vandut sau arendat reprezinta bun comun;
    - suprafata instrainata sau arendata.
    (2) Carnetul de rentier agricol va contine elemente de securizare si va avea in interior 6 pagini cu un numar de 36 de rubrici. Fiecare rubrica reprezinta spatiul in care se completeaza de catre birourile judetene valoarea rentei viagere agricole in euro si valoarea rentei viagere agricole in lei.

    CAP. 4
    Plata rentei viagere agricole

    Art. 12
    Plata rentei viagere agricole se face pe baza mediei cursului calculat de Banca Nationala a Romaniei din primul trimestru al anului in care se efectueaza plata.
    Art. 13
    Renta viagera agricola este personala si netransmisibila si se poate incasa doar de titularul carnetului de rentier agricol sau de mandatarul sau cu procura speciala autentificata.
    Art. 14
    Anexele nr. 1 si 2 fac parte integranta din prezentele norme metodologice.

    ANEXA 1
    la normele metodologice

                                 CERERE

    Subsemnatul .............................., domiciliat in localitatea ..................., str. ......................... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judetul ......................., posesor al B.I./C.I. seria ............. nr. ................, eliberat/eliberata de ................, CNP ............................, avand varsta de ........ ani, solicit acordarea rentei viagere agricole, in conformitate cu prevederile titlului XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, cu modificarile ulterioare.
    Detin/am detinut in proprietate suprafata agricola de ... ha, din care:
    - suprafata vanduta ................. ha;
    - suprafata arendata ................. ha.
    Anexez: - copie de pe B.I./C.I.;
    - copie de pe actul de vanzare-cumparare;
    - copie de pe contractul de arenda;
    - declaratie pe propria raspundere ca nu am in proprietate pentru folosinta proprie teren agricol in suprafata mai mare de 0,5 ha.

      Data                                             Semnatura
    ........                                         ..............

                Biroul de Renta Viagera al Judetului ..................

    ANEXA 2
    la normele metodologice

                              NOTIFICARE

    Subsemnatul .............................., domiciliat in localitatea ...................., str. ......................... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judetul ......................., posesor al B.I./C.I. seria ............. nr. ................, eliberat/eliberata de ................., CNP ........................., avand varsta de ...... ani, proprietar de teren agricol:
    - ofer spre vanzare suprafata de ... ha, situata in localitatea ......................, judetul ........................, avand calitatea ...... (I, II, III sau IV) si solicit un pret de ....................... lei/ha;
    - ofer spre arendare suprafata de ... ha, situata in localitatea ...................., judetul .................., avand calitatea de .......... (I, II, III sau IV).

      Data                                             Semnatura
    ........                                         ..............

                Biroul de Renta Viagera al Judetului ..................