HOTARARE   Nr. 244 din 26 februarie 2004

pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania

ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 202 din  8 martie 2004

    In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, al art. 1 alin. (6) lit. a) si al art. 4 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 501/2002,

    Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.

    Art. 1
    Se aproba cuantumul chiriilor lunare aferente imobilelor care intra sub incidenta art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 501/2002, prevazute in anexa nr. 1.
    Art. 2
    (1) Pentru imobilele afectate functionarii unor misiuni diplomatice, oficii consulare, reprezentante ale organizatiilor internationale acreditate in Romania, titularul nudei proprietati este indreptatit la 30% din chiria lunara incasata de locatorul imobilului pentru restul duratei contractului de inchiriere in vigoare la data emiterii deciziei de retrocedare, dar nu mai mult de 5 ani de la aceasta data.
    (2) Plata cotei de chirie prevazute la alin. (1) se face de catre locator in termen de 5 zile de la data incasarii chiriei de la locatar.
    (3) In cazul in care contractul de inchiriere inceteaza inainte de expirarea duratei sale, titularul nudei proprietati este indreptatit la intreaga chirie lunara pe care locatarul o datora fostului locator pana la expirarea duratei prevazute de lege. In acest caz titularul nudei proprietati va incheia contractul de inchiriere in forma scrisa cu utilizatorul imobilului, in termen de 15 zile de la data incetarii contractului de inchiriere precedent. In situatia in care nu se incheie un contract de inchiriere in forma scrisa, obligatia de plata a chiriei lunare devine scadenta de plin drept la data de 10 a fiecarei luni.
    Art. 3
    Se aproba cuantumul chiriilor lunare maxime aferente imobilelor care intra sub incidenta art. 4 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 501/2002, prevazute in anexa nr. 2.
    Art. 4
    Pentru situatiile prevazute la art. 1 si 3 titularul nudei proprietati va incheia contractul de inchiriere in forma scrisa cu utilizatorul imobilului, in termen de 15 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari sau de la data emiterii deciziei de retrocedare, dupa caz. In situatia in care nu se incheie un contract de inchiriere in forma scrisa, obligatia de plata a chiriei lunare devine scadenta de plin drept la data de 10 a fiecarei luni.
    Art. 5
    Pe durata mentinerii afectatiunii imobilului, titularul nudei proprietati poate renunta la plata chiriei sau poate diminua chiria stabilita potrivit prevederilor prezentei hotarari in schimbul unor prestatii corelative.
    Art. 6
    Ordonatorii de credite asigura plata obligatiilor ce decurg din contractele de inchiriere incheiate potrivit art. 4 din fondurile publice cu aceasta destinatie, prevazute in bugetele aprobate, in conditiile legii.
    Art. 7
    Anexele nr. 1 si 2 fac parte integranta din prezenta hotarare.

                  PRIM-MINISTRU
                  ADRIAN NASTASE

                         Contrasemneaza:
                         Ministrul administratiei si internelor,
                         Ioan Rus

                         Ministrul delegat
                         pentru administratia publica,
                         Gabriel Oprea

                         Ministrul culturii si cultelor,
                         Razvan Theodorescu

                         Ministrul finantelor publice,
                         Mihai Nicolae Tanasescu

    ANEXA 1

                            CHIRIILE LUNARE
aferente imobilelor care intra sub incidenta art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania

________________________________________________________________________________
Nr.          Afectatiunea imobilului            Lei/mp de      Lei/mp de
crt.                                            suprafata      suprafata a
                                                construita     terenului
                                                desfasurata    aferent (inclusiv
                                                               terenul de sub
                                                               constructie)
________________________________________________________________________________
  1. Unitati si institutii de invatamant de       5.000 lei/mp      1.000 lei/mp
     stat (gradinite, scoli, licee, scoli
     profesionale, institutii de invatamant
     superior etc.)

  2. Unitati de cercetare de drept public        10.000 lei/mp      1.500 lei/mp
     acreditate, care fac parte din sistemul de
     cercetare-dezvoltare de interes national

  3. Unitati din domeniul sanatatii si            5.000 lei/mp      1.000 lei/mp
     asistentei sociale, finantate sau
     cofinantate de la bugetul de stat sau de
     la bugetele locale (crese, dispensare
     medicale, camine-spital pentru batrani,
     spitale, policlinici, unitati de asistenta
     medico-sociale etc.)

  4. Asezaminte social-culturale (sedii ale       5.000 lei/mp      2.000 lei/mp
     unor asociatii si fundatii declarate de
     interes public, sedii ale sindicatelor
     inregistrate legal, case parohiale, case
     de cultura, centre de plasament, unitati
     de asistenta sociala din sistemul public
     etc.)

  5. Sedii ale partidelor politice legal         15.000 lei/mp      5.000 lei/mp
     inregistrate
________________________________________________________________________________

    ANEXA 2

                       CHIRIILE LUNARE MAXIME
aferente imobilelor care intra sub incidenta art. 4 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania

________________________________________________________________________________
Nr.          Categoria de utilizatori           Lei/mp de      Lei/mp de
crt.                                            suprafata      suprafata a
                                                construita     terenului
                                                desfasurata    aferent (inclusiv
                                                               terenul de sub
                                                               constructie)
________________________________________________________________________________
  1. Scoli, gradinite (unitati de invatamant      6.000 lei/mp      1.500 lei/mp
     din sistemul de stat)

  2. Spitale (unitati sanitare din sistemul       6.000 lei/mp      2.000 lei/mp
     public, unitati de asistenta
     medico-sociale)

  3. Centre de plasament, unitati de asistenta    2.000 lei/mp      1.000 lei/mp
     sociala din sistemul public
________________________________________________________________________________