MODIFICARI SI COMPLETARI Nr. 21541-8392 NN din 15 octombrie 1998
la Criteriile nr. 2.665/1C/311 din 28 februarie 1992 privind stabilirea si
evaluarea terenurilor aflate in patrimoniul societatilor comerciale cu capital
de stat
ACT EMIS DE: MINISTERUL FINANTELOR NR. 21.541
MINISTERUL LUCRARILOR PUBLICE SI AMENAJARII TERITORIULUI
NR. 8.392 NN
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 437 din 18 noiembrie 1998
I. Criteriile nr. 2.665/1C/311 din 28 februarie 1992 se modifica si se
completeaza astfel:
1. Articolul 2 liniuta a 2-a va avea urmatorul cuprins:
"- hotarare a consiliului judetean sau prin dispozitie a primarului
general al municipiului Bucuresti, pentru societatile comerciale cu capital de
stat infiintate prin hotarari ale consiliilor locale si judetene sau prin
hotarare a Consiliului General al Municipiului Bucuresti."
2. La articolul 4 litera a) prima liniuta, dupa cuvantul
"acorduri" se introduce cuvantul "hotarari".
3. La articolul 4 litera d) se elimina cuvintele "consiliului
imputernicitilor statului sau, dupa caz".
4. Articolul 6 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 6
Masuratorile geotopografice se executa la comanda societatilor comerciale
cu capital de stat de catre persoane juridice si fizice autorizate de Oficiul
National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, care vor determina, conform STAS
7468 - 80, urmatoarele:
- suprafata incintei (ST);
- suprafata construita (Sc);
- suprafata aferenta retelelor (Sr);
- suprafata aferenta cailor de transport (St);
- suprafata libera (Sl)."
5. La articolul 15 se elimina denumirea "Oficiul de Cadastru si
Organizarea Teritoriului" si se inlocuieste cu "oficiului de
cadastru, geodezie si cartografie judetean sau al municipiului Bucuresti".
6. Articolul 16 litera b) va avea urmatorul cuprins:
"b) pentru societatile comerciale cu capital de stat, infiintate prin
hotarari ale autoritatilor administratiei publice locale, la consiliile
judetene sau la Consiliul General al Municipiului Bucuresti, dupa caz."
7. Articolul 19 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 19
Valoarea terenurilor obtinute de societatile comerciale cu capital de stat
care, potrivit Hotararii Guvernului nr. 834/1991, cu modificarile si
completarile ulterioare, se include in patrimoniul acestora, se inregistreaza
in debitul contului 211 <<Terenuri>>, prin creditul contului 118
<<Terenuri necuprinse in capitalul social>>."
8. Articolul 20 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 20
In momentul obtinerii titlului de proprietate, valoarea terenului se
include in capitalul social, efectuandu-se articolul contabil 118 analitic:
<<Terenuri necuprinse in capitalul social>>, prin creditul contului
1012 <<Capital social subscris si varsat>>.
In cazul in care terenurile nu au fost inregistrate pana la obtinerea
titlurilor de proprietate, in contul 118 se va efectua inregistrarea 211 =
1012, cu indeplinirea formalitatilor la registrul comertului."
9. Articolul 21 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 21
Certificatele de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor,
conform modelelor anexate, se elibereaza de catre ministerele de resort si vor
fi semnate de ministri, pentru societatile comerciale cu capital de stat,
infiintate prin hotarare a Guvernului, si de catre consiliile judetene sau de
catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti, semnate de presedinti,
respectiv de primarul general al municipiului Bucuresti si de secretarii
acestora, pentru cele infiintate prin hotarari ale consiliilor locale si
judetene sau prin hotarare a Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Certificatele de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor se
pot elibera pe grupe de amplasamente sau pe fiecare amplasament."
10. La articolul 22 litera a), prima si a 5-a liniuta vor avea urmatorul
cuprins:
"- un exemplar la oficiul de cadastru, geodezie si cartografie
judetean sau al municipiului Bucuresti;"
...........................................................................
"- un exemplar la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii
Teritoriului - Directia cadastru imobiliar-edilitar si gestiunea
localitatilor;"
11. La articolul 22, litera b) partea introductiva, prima si a 4-a liniuta
vor avea urmatorul cuprins:
"b) pentru societatile comerciale cu capital de stat, infiintate prin
hotarare a consiliilor locale, judetene sau a Consiliului General al
Municipiului Bucuresti:
- un exemplar la oficiul de cadastru, geodezie si cartografie judetean sau
al municipiului Bucuresti;"
...........................................................................
"- un exemplar la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii
Teritoriului - Directia cadastru imobiliar-edilitar si gestiunea
localitatilor."
12. Articolul 23 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 23
Documentatiile depuse la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii
Teritoriului - Directia cadastru imobiliar-edilitar si gestiunea localitatilor
vor fi inscrise in Registrul unic al terenurilor societatilor comerciale cu
capital de stat."
13. La articolul 25, liniutele a 2-a si a 3-a vor avea urmatorul cuprins:
"- Model 2 (anexa nr. 6) - Certificat de atestare a dreptului de
proprietate asupra terenurilor, emis de consiliile judetene;
- Model 3 (anexa nr. 6) - Certificat de atestare a dreptului de proprietate
asupra terenurilor, emis de Consiliul General al Municipiului Bucuresti."
14. La articolul 26 se elimina cuvintele "administratiilor consiliilor
judetene si consiliului municipiului Bucuresti" si se inlocuiesc cu
cuvintele: "consiliilor judetene si Consiliului General al Municipiului
Bucuresti".
15. Articolul 28 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 28
Terenurile disponibilizate apartin proprietatii private a comunelor,
oraselor sau judetelor, dupa caz, si se constituie in "Fondul special
destinat realizarii de investitii sau desfasurarii unor activitati
economice", fond administrat de autoritatile administratiei publice
locale.
Terenurile disponibilizate care nu au facut obiectul certificatului de
atestare a dreptului de proprietate vor fi predate consiliilor locale,
Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau consiliilor judetene, dupa
caz, pe baza de protocol, in termen de 30 de zile de la data eliberarii
certificatului de atestare a dreptului de proprietate."
16. Dupa articolul 28 se introduce articolul 28^1 cu urmatorul cuprins:
"Art. 28^1
Documentatiile intocmite de societatile comerciale cu capital de stat,
avizate si aflate in gestiunea oficiilor de cadastru agricol si organizarea
teritoriului agricol judetene, vor fi predate oficiilor de cadastru, geodezie
si cartografie judetene, pe baza de protocol, in termen de 60 de zile de la
data intrarii in vigoare a modificarilor si completarilor la prezentele
criterii."
17. Articolul 29 se completeaza cu alineatele 2 si 3, cu urmatorul cuprins:
"Membrii comisiei de stabilire si evaluare a terenurilor aflate in
patrimoniul societatilor comerciale cu capital de stat, constituita in baza
Hotararii Guvernului nr. 834/1991, cu modificarile si completarile ulterioare,
vor primi, la data eliberarii certificatului de atestare a dreptului de
proprietate asupra terenurilor, o indemnizatie de pana la jumatate din salariul
brut, aprobata de consiliul de administratie al societatilor comerciale.
Reprezentantii compartimentelor de urbanism si amenajarea teritoriului din
cadrul consiliilor judetene, al Consiliului General al Municipiului Bucuresti
si al oficiilor de cadastru, geodezie si cartografie judetene, care verifica si
avizeaza documentatia intocmita in vederea eliberarii certificatului de
atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor, vor primi pentru
aceasta activitate o indemnizatie indexabila de 100.000 lei."
18. La punctul 35 din anexa nr. 1 cuvintele "Oficiului de Cadastru si
Organizarea Teritoriului" se inlocuiesc cu cuvintele "oficiului de
cadastru, geodezie si cartografie judetean si al municipiului Bucuresti".
19. Anexele nr. 2, 3 si 6 se inlocuiesc cu anexele nr. 1, 2 si 3 la
prezentele modificari si completari.
II. La data intrarii in vigoare a prezentelor modificari si completari se
abroga Completarea nr. 4.253/6/N/1992, aprobata de Ministerul Economiei si
Finantelor si de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului,
publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 172 din 22 iulie
1992.
III. Criteriile nr. 2.665/1C/311/1992, cu prezentele modificari si
completari, vor fi republicate in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Ministrul finantelor,
Decebal Traian Remes
Ministrul lucrarilor publice
si amenajarii teritoriului,
Nicolae Noica
ANEXA 1
Judetul ................... ................................
Municipiul ................ ................................
Orasul .................... ................................
Comuna .................... (denumirea societatii comerciale,
Localitatea ............... telefon, fax)
SITUATIA
privind stabilirea terenurilor aflate in patrimoniul societatii comerciale cu
capital de stat
A. Titlul asupra terenurilor - mp -
_________________________________________________________________________
| Nr. | Titlul asupra terenurilor*) | |
| crt. | (legi, decrete, ordine, decizii, contracte, | Suprafata inscrisa |
| | acorduri, hotarari etc.) | |
|______|_____________________________________________|____________________|
|______|_____________________________________________|____________________|
|______|_____________________________________________|____________________|
|______|_____________________________________________|____________________|
| | TOTAL: | |
|______|_____________________________________________|____________________|
*) Se inscriu denumirea fiecarui act si data emiterii acestuia in ordinea
dobandirii.
B. Suprafata rezultata din masuratori topografice - mp -
__________________________________________________________________________
| Nr. | | Suprafata |
| crt. | Specificare |____________________________________|
| | | exclusiva | cota indiviza | totala |
|______|______________________________|___________|_______________|________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |
|______|______________________________|___________|_______________|________|
| 1. | Suprafata construita (Sc) | | | |
| 2. | Suprafata aferenta retelelor | | | |
| | (Sr) | | | |
| 3. | Suprafata aferenta cailor de | | | |
| | transport (St) | | | |
| 4. | Suprafata libera (Sl) | | | |
| 5. | Suprafata incintei (ST) | | | |
| | (Sc + Sr + St + Sl) | | | |
|______|______________________________|___________|_______________|________|
C. Calculul suprafetei de teren necesare activitatii societatii comerciale
cu capital de stat
Semnificatia coloanelor din tabelul de mai jos este urmatoarea:
A - Detinuta pe baza de titlu
B - Rezultata prin masuratori topografice
C - Determinata in plus fata de titlu (2 - 1)
D - Disponibilizata prin "POT"
E - Total "Fond special destinat realizarii de investitii sau
desfasurarii unor activitati economice"
- mp -
__________________________________________________________________________
| | | | | | | Necesara obiectului de activitate,|
| Specificare | A | B | C | D | E | din care: |
| | | | | | |-----------------------------------|
| | | | | | | exclusiva | cota-parte indiviza |
| | | | | | | (2 - 5) | (pct. B col. 3 din |
| | | | | | | | prezenta anexa) |
|__________________|___|___|___|___|___|_____________|_____________________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|__________________|___|___|___|___|___|_____________|_____________________|
|Suprafata incintei| | | | | | | |
|__________________|___|___|___|___|___|_____________|_____________________|
SOCIETATEA COMERCIALA COMISIA
Director, Contabil-sef, Presedinte, Secretar,
............. ................ .............. ...........
Avizat
COMPARTIMENTUL PENTRU OFICIUL DE CADASTRU,
URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI GEODEZIE SI CARTOGRAFIE
Director, Director,
....................... ...................
ANEXA 2
Judetul ................... ................................
Municipiul ................ ................................
Orasul .................... ................................
Comuna .................... (denumirea societatii comerciale,
Localitatea ............... telefon, fax)
SITUATIA
privind evaluarea calitativa a terenurilor disponibilizate care se constituie
in "Fondul special destinat realizarii de investitii sau desfasurarii unor
activitati economice"
__________________________________________________________________________
|Nr. |Parcela|Simbolul | Formula de bonitare |Valoarea totala (lei),|
|crt.| |categoriei | - - - - - - - - - - - |conform criteriilor |
| | |de folosinta| Suprafata (mp) |cuprinse la cap. V |
| | | | - - - - - - - - - - - | |
| | | |pentru pentru subparcele| |
| | | | - - - - - - - - -| |
| | | |parcela | |
|____|_______|____________|_________________________|______________________|
| | | | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ |
|____|_______|____________|_________________________|______________________|
| | | | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ |
|____|_______|____________|_________________________|______________________|
| | | | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ | _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ |
|____|_______|____________|_________________________|______________________|
| |TOTAL: | | | |
|____|_______|____________|_________________________|______________________|
NOTA:
Se inscriu numai suprafetele mentionate in anexa nr. 2 lit. C., coloana 5.
SOCIETATEA COMERCIALA COMISIA
Director, Contabil-sef, Presedinte, Secretar,
............. ................ .............. ...........
Avizat
OFICIUL DE STUDII PEDOLOGICE
SI AGROCHIMICE
Director,
....................
ANEXA 3
- Modelul nr. 1 -
ROMANIA
MINISTERUL .............
In baza Legii nr. 15/1990 privind reorganizarea unitatilor economice de
stat ca regii autonome si societati comerciale si a Hotararii Guvernului nr.
834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri aflate in patrimoniul
societatilor comerciale cu capital de stat,
tinand seama de propunerile comisiei pentru stabilirea si evaluarea
terenurilor, constituita prin Ordinul ministrului nr. ..... din .........,
in temeiul ................ de organizare si functionare a ministerului,
ministrul ................. emite urmatorul
CERTIFICAT
DE ATESTARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR
Seria ................... nr. .............
pentru societatea comerciala cu capital de stat, infiintata prin Hotararea
Guvernului nr. ......... din ........., sub denumirea de ........., cu sediul
in localitatea ...................................., str. .............. nr.
.....,
(satul, comuna, orasul, municipiul)
judetul ................... .
Suprafata de teren in proprietatea exclusiva a Societatii Comerciale
....... este de ......... mp, iar suprafata, in cota-parte indiviza, este de
....... mp, identificate in anexa nr. 2 la documentatia de stabilire si
evaluare a terenurilor, inregistrata sub nr. ......... din ............ la
Oficiul de Cadastru, Geodezie si Cartografie al Judetului .................. si
insotita de planurile topografice cuprinse in anexele nr. 4 si 5 la prezentele
criterii.
Ministru,
...................
- Modelul nr. 2 -
ROMANIA
CONSILIUL ...................
In baza Legii nr. 15/1990 privind reorganizarea unitatilor economice de
stat ca regii autonome si societati comerciale si a Hotararii Guvernului nr.
834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri aflate in patrimoniul
societatilor comerciale cu capital de stat,
tinand seama de propunerile comisiei pentru stabilirea si evaluarea
terenurilor, constituita prin Hotararea Consiliului ........... nr. ... din
...,
in temeiul Legii administratiei publice locale nr. 69/1991,
Consiliul Judetean ......................... emite urmatorul
CERTIFICAT
DE ATESTARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR
Seria ............... nr. ..............
pentru societatea comerciala cu capital de stat, infiintata prin
Hotararea*) nr. ...... din .........., sub denumirea de .........., cu sediul
in localitatea
..................................., str. ....... nr. ...., judetul ........ .
(satul, comuna, orasul, municipiul)
Suprafata de teren in proprietatea exclusiva a Societatii Comerciale
....... este de ......... mp, iar suprafata, in cota-parte indiviza, este de
....... mp, identificate in anexa nr. 2 la documentatia de stabilire si
evaluare a terenurilor, inregistrata sub nr. ....... din .......... la Oficiul
de Cadastru, Geodezie si Cartografie al Judetului .................. si
insotita de planurile topografice cuprinse in anexele nr. 4 si 5 la prezentele
criterii.
Presedinte, Secretar,
..................... ....................
------------
*) Se completeaza, dupa caz, "consiliului judetean sau local al
municipiului, orasului sau comunei".
- Modelul nr. 3 -
ROMANIA
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI
In baza Legii nr. 15/1990 privind reorganizarea unitatilor economice de
stat ca regii autonome si societati comerciale si a Hotararii Guvernului nr.
834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri aflate in patrimoniul
societatilor comerciale cu capital de stat,
tinand seama de propunerile comisiei pentru stabilirea si evaluarea
terenurilor, constituita prin Dispozitia primarului general al municipiului
Bucuresti nr. ............... din .....................,
in temeiul Legii administratiei publice locale nr. 69/1991,
Consiliul General al Municipiului Bucuresti emite urmatorul
CERTIFICAT
DE ATESTARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR
Seria .................. nr. ...............
pentru societatea comerciala cu capital de stat, infiintata prin Hotararea
Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. .... din ......, sub
denumirea de ........., cu sediul in municipiul Bucuresti, str.
................. nr. ..., sectorul ............ .
Suprafata de teren in proprietatea exclusiva a Societatii Comerciale
....... este de ...... mp, iar suprafata, in cota-parte indiviza, este de
.......... mp, identificate in anexa nr. 2 la documentatia de stabilire si
evaluare a terenurilor, inregistrata sub nr. ........ din ......... la Oficiul
de Cadastru, Geodezie si Cartografie al Municipiului Bucuresti si insotita de
planurile topografice cuprinse in anexele nr. 4 si 5 la prezentele criterii.
Presedinte, Secretar,
........................ .................