ORDIN Nr. 39
din 6 aprilie 2009
privind aprobarea tarifelor
pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate
Imobiliara si unitatile sale subordonate si a taxei de autorizare pentru
persoanele care realizeaza lucrari de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei
si cartografiei
ACT EMIS DE:
MINISTERUL ADMINISTRATIEI SI INTERNELOR
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 253 din 16 aprilie 2009
Având în vedere prevederile art. 8 alin. (2) lit. b) şi
alin. (7) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996,
republicată, ale art. 6 alin. (7) lit. f) din Hotărârea Guvernului nr.
1.210/2004 privind organizarea şi funcţionarea Agenţiei Naţionale de Cadastru
şi Publicitate Imobiliară, republicată, şi ale Hotărârii Consiliului de
administraţie al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 1
din 24 martie 2009, prin care s-au aprobat propunerile de tarife pentru
activităţile desfăşurate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate
Imobiliară şi instituţiile sale subordonate şi propunerile de taxă de
autorizare pentru persoanele care realizează lucrări de specialitate din
domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei,
în temeiul art. 7 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a
Guvernului nr. 30/2007 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului
Administraţiei şi Internelor, aprobată cu modificări prin Legea nr. 15/2008, cu
modificările ulterioare,
viceprim-ministrul, ministrul administraţiei şi
internelor, emite următorul ordin:
Art. 1. - (1) Se aprobă tarifele pentru serviciile
furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi de
unităţile sale subordonate, prevăzute în anexa nr. 1.
(2) Persoanele fizice şi
juridice care solicită prestarea serviciilor prevăzute de prezentul ordin au
obligaţia de plată a tarifelor, cu excepţia situaţiilor în care prin lege se prevede în mod expres exceptarea de la plata
acestora.
(3) Serviciile care se referă
la înscrieri în cartea funciară, prevăzute la nr. crt. 2 din anexa nr. 1,
includ şi eliberarea gratuită a unui extras de carte funciară pentru informare,
care prezintă modul în care a fost efectuată înscrierea.
(4) La cerere, Agenţia
Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate
pot presta în regim de urgenţă serviciile prevăzute de prezentul ordin.
(5) Plata tarifelor de urgenţă
presupune furnizarea serviciilor solicitate într-un termen stabilit prin ordin
al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
(6) Furnizarea serviciilor în regim de urgenţă
presupune, pe lângă plata tarifelor pentru furnizarea serviciilor la termen, şi
plata unui tarif suplimentar, al cărui cuantum este de 4 ori valoarea tarifului
normal, dar nu mai mult de 5.000 lei.
(7) Soluţionarea cererilor de
înscriere în cartea funciară în regim de urgenţă nu poate deroga de la
principiul priorităţii înscrierilor în cartea funciară, în cazul existenţei
unor cereri multiple cu privire la acelaşi imobil. In cazul în care respectarea
principiului de mai sus nu permite soluţionarea cererii în regim de urgenţă,
tariful de urgenţă va fi restituit solicitantului.
(8) In situaţia în care serviciul solicitat nu poate fi
furnizat în regim de urgenţă din cauza lipsei unor documente necesare soluţionării
cererii, termenul de soluţionare se prelungeşte cu termenul acordat prin nota
de completare a dosarului.
Art. 2. - (1) Tarifele prevăzute în anexa nr. 1 se
achită de către solicitant sau de către orice altă persoană interesată, dacă
părţile convin astfel.
(2) Tarifele prevăzute în anexa nr. 1 se încasează
anticipat înregistrării cererilor pentru furnizarea
serviciilor solicitate.
(3) Neplata tarifului
corespunzător serviciilor solicitate, în termenul legal, sau plata parţială a
acestuia atrage respingerea cererii.
(4) Tarifele plătite pentru
cererile respinse nu se restituie. Cererile respinse pot fi redepuse, în limita
cererii iniţiale, fără plata unui tarif suplimentar, în termen de maximum 30 de
zile calendaristice de la data comunicării încheierii. Ulterior împlinirii
acestui termen, redepunerea cererii se tarifează cu 60 lei. In situaţia în care la redepunerea cererii
respinse se solicită furnizarea serviciului în regim de urgenţă, se va proceda
în felul următor:
a) dacă, în vederea soluţionării cererii respinse, s-a
achitat tariful de urgenţă, nu se va mai achita un nou tarif de urgenţă;
b) dacă, în vederea
soluţionării cererii respinse, nu s-a achitat tariful de urgenţă, se va achita
un tarif suplimentar al cărui cuantum este de 4 ori valoarea tarifului normal
perceput în vederea soluţionării cererii respinse.
(5) Când printr-o singură
cerere se solicită furnizarea mai multor servicii diferite, tariful se
datorează pentru fiecare serviciu solicitat, după natura lui.
(6) Impotriva modului de stabilire a tarifului se poate
face cerere de reexaminare la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară.
Directorul oficiului de cadastru şi publicitate imobiliară, în urma analizei
cererii de reexaminare, poate dispune restituirea totală sau parţială a
tarifului contestat.
Art. 3. - (1) Sunt scutite de la plata tarifelor
serviciile prevăzute la nr. crt. 2.1 din anexa nr. 1, în cazul primei
înregistrări în cadastru şi cartea funciară a terenurilor agricole situate în
extravilanul localităţilor, dobândite prin titlurile de proprietate emise în
baza Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului
de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate
potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr.
169/1997, cu modificările şi completările ulterioare. Furnizarea în regim de
urgenţă a acestor servicii presupune plata unui tarif de urgenţă în cuantum de
480 lei.
(2) Serviciile prevăzute la nr. crt. 2.3 codurile 2.3.1
şi 2.3.2 din anexa nr. 1, în cazul intabulării în cartea funciară a dreptului
de proprietate asupra imobilelor dobândite în baza Legii nr. 10/2001 privind
regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie
1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare, se tarifează cu 60 lei.
(3) Sunt scutite de plata tarifelor prevăzute la nr.
crt. 2.1 din anexa nr. 1 serviciile de primă înregistrare în cadastru şi cartea
funciară a imobilelor aflate în patrimoniul statului şi al unităţilor
administrativ-teritoriale. Serviciul prevăzut la nr. crt. 2.3 codul 2.3.1 din
anexa nr. 1 se tarifează cu 60 lei. Serviciul prevăzut la nr. crt. 2.1 codul
2.1.2 din anexa nr. 1 se tarifează cu 10 lei în cazul recepţiei tehnice pentru
exproprieri.
(4) Sunt scutite de la plata tarifelor
serviciile de recepţie a lucrărilor de cadastru şi cele de publicitate
imobiliară solicitate în regim normal sau de urgenţă de Agenţia Naţională de
Cadastru şi Publicitate Imobiliară, de unităţile sale subordonate şi de
persoanele care au calitatea de angajat al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi
Publicitate Imobiliară ori al unităţilor subordonate, în cazul în care acestea sunt
titulari ai unui drept real asupra imobilului ce face obiectul cererii.
(5) Sunt scutite de la plata tarifelor serviciile de recepţie a lucrărilor de cadastru şi cele de publicitate
imobiliară cu privire la imobilele ce fac obiectul Ordonanţei de urgenţă a
Guvernului nr. 34/2005 privind desemnarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe să
realizeze lucrări de construire şi/sau de reabilitare a caselor de locuit din
zonele calamitate, aprobată cu modificări prin Legea nr. 211/2005, cu
modificările ulterioare.
(6) Sunt scutite de la plata
tarifelor prevăzute de prezentul ordin serviciile de cadastru şi publicitate
imobiliară solicitate de instanţele de judecată, organele de cercetare şi de
urmărire penală, Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului şi Agenţia
Naţională de Administrare Fiscală, cu excepţia serviciilor prevăzute la nr.
crt. 2.1 codurile 2.1.1, 2.1.2 şi 2.1.3, la nr. crt. 2.3 codurile 2.3.1 şi
2.3.2 din anexa nr. 1.
(7) Sunt scutite de la plata
tarifelor serviciile de recepţie a lucrărilor de cadastru şi cele de
publicitate imobiliară realizate în cadrul lucrărilor de cadastru general.
(8) Sunt scutite de la plata
tarifelor datele furnizate contractorilor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi
Publicitate Imobiliară şi ai unităţilor subordonate pentru lucrările realizate
la solicitarea acestor instituţii.
(9) Este scutit de la plata
tarifelor serviciul prevăzut la nr. crt. 1.2 codul 1.2.13 din anexa nr. 1,
furnizat instituţiilor publice în îndeplinirea atribuţiilor specifice.
(10) Sunt scutite de plata tarifului prevăzut la nr.
crt. 2.1 codul 2.1.2 din anexa nr. 1 serviciile de recepţie a expertizelor
judiciare în specialitatea topografie, geodezie şi cadastru, cu privire la
corectitudinea datelor topografice utilizate.
Art. 4. - Se aprobă nivelul taxei de autorizare pentru
persoanele care realizează lucrări de specialitate din domeniile cadastrului,
geodeziei şi cartografiei, prevăzută în anexa nr. 2.
Art. 5. -Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din
prezentul ordin.
Art. 6. - Prezentul ordin se publică în Monitorul
Oficial al României, Partea I, şi intră în vigoare la data publicării.
Art. 7. - (1) La data intrării în vigoare a prezentului
ordin se abrogă Ordinul ministrului internelor şi reformei administrative nr.
371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia
Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate,
publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 7 din 4 ianuarie 2008, cu modificările şi completările
ulterioare.
(2) La data intrării în
vigoare a prezentului ordin, art. 68 alin. (2) din Regulamentul privind
autorizarea persoanelor fizice şi juridice care pot să realizeze şi să verifice
lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei pe
teritoriul României, aprobat prin Ordinul ministrului administraţiei publice
nr. 538/2001, publicat în Monitorul Oficial al
României, Partea I, nr. 686 din 30 octombrie
2001, se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) Orice taxă de autorizare se achită de solicitant
odată cu depunerea dosarului de autorizare sau reautorizare la Agenţia
Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară sau la oficiul de cadastru şi
publicitate imobiliară, după caz."
p. Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi
internelor,
Cristian Făinişi,
secretar de stat
ANEXA Nr. 1
LISTA
cuprinzând tarifele pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate
Imobiliară si
de unităţile sale subordonate
|
Nr. crt.
|
Grupe de servicii
|
Codul serviciului
|
Denumirea serviciului
|
Unitatea de măsură
|
Tariful (lei/unitate de măsură)
|
|
1.
|
Avize, recepţii şi furnizare date
|
|
1.1.
|
Avize şi recepţii
|
1.1.1.
|
Aviz începere lucrări
|
lucrare
|
100
|
|
1.1.2.
|
Recepţie tehnică pentru lucrări de măsurători terestre
|
ha
|
200, dar nu mai mult de 1.500
|
|
1.1.3.
|
Recepţie lucrări fotogrammetrice
|
ha
|
10, dar nu mai mult de 2.000
|
|
1.2.
|
Furnizare date de cadastru, geodezie şi
cartografie
|
1.2.1.
|
Inregistrări GNSS de la o staţie permanentă, cu anunţ prealabil
cu 24 de ore
|
oră
|
15
|
|
1.2.2.
|
Servicii poziţionare GNSS în timp real - ROMPOS
|
oră
|
0
|
|
1.2.3.
|
Hărţi şi planuri cadastrale şi topografice tipărite
|
foaie de hartă
|
40
|
|
1.2.4.
|
Hărţi şi planuri cadastrale şi topografice digitale - raster
|
foaie de hartă
|
30
|
|
1.2.5.
|
Hărţi şi planuri cadastrale şi topografice digitale - vectorial
|
strat pe foaie de hartă
|
120
|
|
Nr. crt.
|
Grupe de servicii
|
Codul serviciului
|
Denumirea serviciului
|
Unitatea de măsură
|
Tariful (lei/unitate de măsură)
|
|
|
|
1.2.6.
|
Coordonate planimetrice, altimetrice şi 3D
|
punct
|
15
|
|
1.2.7.
|
Copii certificate ale planurilor şi hărţilor
|
foaie de plan/hartă
|
30
|
|
1.2.8.
|
Plan parcelar în format digital
|
ha
|
5
|
|
1.2.9.
|
Plan parcelar analogic
|
plan
|
20
|
|
1.2.10.
|
Ortofotoplan rezoluţie 0,5-2 m
|
km2
|
20
|
|
1.2.11.
|
Ortofotoplan rezoluţie 0,1-0,4 m
|
km2
|
100
|
|
1.2.12.
|
Aerofotograme
|
fotogramă
|
150
|
|
1.2.13.
|
Mozaic ortofotoplan rezoluţie 0,5-10 m
|
km2
|
10
|
|
1.2.14.
|
Model numeric al terenului cu densitatea punctelor cuprinsă între
1- 20 m
|
km2
|
50
|
|
1.2.15.
|
Model numeric al terenului cu densitatea punctelor mai mică de 20
m
|
km2
|
15
|
|
2.
|
Servicii de cadastru şi publicitate imobiliară
|
|
2.1.
|
Prima înregistrare a imobilelor/ unităţilor individuale (u.i.)1)
|
2.1.1.
|
Recepţie şi înfiinţare carte funciară
|
imobil/u.i.
|
120
|
|
2.1.2.
|
Recepţie (nr. cadastral)
|
imobil/u.i.
|
60
|
|
2.1.3.
|
Infiinţare carte funciară
|
imobil/u.i.
|
60
|
|
2.2.
|
Dezmembrare/ Comasare2)
|
2.2.1.
|
Recepţie dezmembrare/comasare
|
imobil rezultat/u.i. rezultată
|
60
|
|
2.2.2.
|
Inscriere dezmembrare/comasare în cartea funciară
|
imobil rezultat/u.i. rezultată
|
60
|
|
2.2.3.
|
Dezmembrare pentru exproprieri
|
imobil rezultat/u.i. rezultată
|
10
|
|
2.3.
|
Intabulare sau
înscriere
provizorie
|
2.3.1.
|
Drept de proprietate sau dezmembrăminte în favoarea persoanelor
juridice
|
valoarea din act
|
0,5%3)
|
|
2.3.2.
|
Drept de proprietate sau dezmembrăminte în favoarea persoanelor
fizice şi a cultelor religioase recunoscute în condiţiile legii
|
valoarea din act
|
0,15%3)
|
|
2.3.3.
|
Ipotecă/Privilegiu4)
|
operaţiune
|
100/imobil + 0,1% din valoarea creanţei garantate
|
|
2.3.4.
|
Imobile expropriate5)
|
imobil
|
50
|
|
2.4.
|
Notare
|
2.4.1.
|
Fuziune/Divizare
|
imobil
|
0,5%3)
|
|
2.4.2.
|
Alte notări (inclusiv radierea)
|
operaţiune6)
|
60
|
|
2.5.
|
Rectificare
|
2.5.1.
|
Indreptare eroare materială şi repoziţionare imobil
|
imobil
|
0
|
|
2.5.2.
|
Rectificare limite imobil şi modificare suprafaţă
|
imobil
|
120
|
|
2.5.3.
|
Reconstituire carte funciară
|
carte funciară
|
0
|
|
2.6.
|
Actualizare informaţii tehnice
|
2.6.1.
|
Inscriere construcţii
|
imobil
|
60 + 0,05% din valoarea de impozitare a construcţiei
|
|
2.6.2.
|
Extindere sau desfiinţare construcţii şi actualizare categorie de
folosinţă, destinaţie sau alte informaţii tehnice
|
imobil
|
60
|
|
Nr. crt.
|
Grupe de servicii
|
Codul serviciului
|
Denumirea serviciului
|
Unitatea de măsură
|
Tariful (lei/unitate de măsură)
|
|
2.7.
|
Consultare/ Informare
|
2.7.1.
|
Consultare documente din arhivă7)
|
15 minute
|
10
|
|
2.7.2.
|
Extras de carte funciară pentru informare
|
imobil
|
20
|
|
2.7.3.
|
Extras de carte funciară pentru autentificare
|
imobil
|
40
|
|
2.7.4.
|
Certificat de sarcini
|
certificat
|
100
|
|
2.7.5.
|
Copii certificate din mapa de acte şi cărţi funciare
|
filă
|
5
|
|
2.7.6.
|
Certificat privind identificarea numărului
topografic/cadastral şi de carte funciară după numele/denumirea
proprietarului8)
|
proprietar/birou de cadastru şi publicitate imobiliară sau sector
al municipiului Bucureşti
|
100
|
|
2.7.7.
|
Extras din planul cadastral, pe ortofotoplan
|
imobil
|
15
|
1) Tarifele includ
furnizarea la cerere a:
- coordonatelor punctelor de
detaliu şi a coordonatelor punctelor din reţelele de ridicare din
documentaţiile cadastrale existente în arhivă şi din reţelele de îndesire;
- coordonatelor punctelor din reţeaua geodezică de stat
în plan de proiecţie Stereografic 1970;
- planului cadastral actualizat (format A4);
- hărţilor şi planurilor cadastrale şi topografice,
indiferent de scară şi ediţie (format A4);
- datelor de publicitate imobiliară necesare realizării
lucrării (consultare carte funciară şi copii de pe planul topografic de carte
funciară).
2) Inclusiv operaţiunile de apartamentare, respectiv înscriere
condominiu.
3) Din valoarea din
act, dar nu mai puţin de 60 lei pentru fiecare imobil; dacă valoarea din act
este mai mică decât valoarea de circulaţie a bunurilor imobile stabilită prin
expertiză de camerele notarilor publici sau nu este disponibilă, procentul se
aplică la aceasta din urmă. Dacă valoarea nu poate fi determinată, tariful
minim este de 60 lei pentru fiecare imobil. La serviciile de la nr. crt. 2.3
codurile 2.3.1 şi 2.3.2, după caz, se va încadra şi înfiinţarea cărţii funciare
a imobilelor/unităţilor individuale, dobândite în baza actelor juridice
încheiate după data intrării în vigoarea prezentului ordin, iar pentru recepţia
documentaţiilor cadastrale se va percepe tariful prevăzut la serviciul de la
nr. crt. 2.1 codul 2.1.2.
La constituirea sau transmiterea dezmembrămintelor
dreptului de proprietate, tariful se determină la valoarea declarată de părţi,
dar nu mai puţin de 20% din valoarea orientativă stabilită prin expertiza
întocmită de camera notarilor publici. La transmiterea nudei proprietăţi,
tariful se determină la valoarea declarată de părţi, dar nu mai puţin de 80%
din valoarea orientativă stabilită prin expertiza întocmită de camera notarilor
publici. In ambele situaţii tariful minim nu poate fi mai mic de 60 lei pentru
fiecare imobil.
4) Include şi notarea interdicţiilor. Intabularea ipotecii în baza
actelor adiţionale la contractul de ipotecă, precum şi a privilegiului
imobiliar în favoarea asociaţiilor de proprietari se încadrează la acest
serviciu. Nu se percepe tarif pentru înscrierea dreptului de ipotecă legală sau
privilegiul pentru rest de plată. Nu se percepe tarif pentru înscrierea
privilegiului finanţatorului constituit prin contractul de ipotecă.
5) Recepţia documentaţiei cadastrale pentru întregul imobil din care
se dezmembrează suprafaţa supusă exproprierii, recepţia propunerii de
dezmembrare, intabularea dreptului de proprietate asupra întregului imobil,
înfiinţare carte funciară pentru imobilele rezultate din dezmembrare,
intabularea dreptului de proprietate al statului dobândit prin expropriere şi a
dreptului de administrare.
6) Notarea sau radierea unei înscrieri efectuată într-o carte
funciară, în baza unei singure încheieri, reprezintă o operaţiune. Radierea
ipotecii include şi radierea interdicţiilor.
7) Serviciul se
aplică şi datelor de cadastru, geodezie şi cartografie prevăzute la nr. crt.
1.2.
8) Serviciul include
eliberarea unui certificat cu privire la identificarea
numărului cadastral/topografic şi a numărului de carte funciară ale imobilelor
după numele/denumirea proprietarului şi a altor date de identificare, la
cererea persoanelor abilitate prin legi speciale să solicite aceste informaţii.
Cererile prin care se solicită serviciul se depun la biroul de cadastru şi
publicitate imobiliară.
ANEXA Nr. 2
Taxa de autorizare pentru persoanele care realizează
lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei
|
Nr. crt.
|
Denumirea
|
Unitatea de măsură
|
Taxă
(lei/unitate de măsură)
|
|
1.
|
Autorizare
|
|
1.1.
|
Autorizarea persoanelor fizice
|
persoană
|
400
|
|
1.2.
|
Autorizarea persoanelor juridice
|
persoană
|
2.000
|