DECRET   Nr. 221 din  6 septembrie 1950

privitor la imparteala sau instrainarea terenurilor cu sau fara constructiuni si la interzicerea construirii fara autorizare

ACT EMIS DE: MINISTERUL DE INTERNE

ACT PUBLICAT IN:            BULETINUL OFICIAL  NR. 75 din  6 septembrie 1950

    Art. 1
    Pentru a pune stavila speculei cu terenurile parcelate, pentru a impiedica parcelarile de terenuri facute fara respectarea planului de sistematizare si a regulamentului de constructii si alinieri, precum si pentru a evita ca oamenii muncii sa fie pagubiti prin dobandirea unor astfel de terenuri cu sau fara constructiuni, impartirile si instrainarile tuturor acestor terenuri, prin acte intre vii, se vor face in conformitate cu prezentul decret.
    Art. 2
    Impartirile sau instrainarile intre vii de orice fel a terenurilor cu sau fara constructiuni, care se afla pe teritoriul Capitalei R.P.R., al comunelor invecinate prevazute in tabelul anexat care face parte integranta din prezentul decret, al comunelor care au planuri de sistematizare aprobate, precum si al acelor comune care vor avea asemenea planuri aprobate dupa intrarea in vigoare a decretului de fata, nu se pot face decat prin acte autentice si cu autorizarea prealabila a Sfatului Popular respectiv.
    Autorizatiunile vor fi eliberate de Sfatul Popular respectiv in conformitate cu planul de sistematizare si regulamentul de constructii si alinieri, iar in lipsa planului de sistematizare, numai in conformitate cu regulamentul de constructii si alinieri*).
    Pentru terenurile agricole se vor respecta si prevederile decretului Nr. 151 din 1950, pentru comasarea si circulatia bunurilor agricole*).
----------------
    *) Teritoriul R.P.R. a fost impartit din punct de vedere administrativ prin L. Nr. 5 din 8 Septembrie 1950, pentru raionarea administrativ-economica a teritoriului R.P.R.
    *) D. Nr. 151 din 10 Iunie 195O, priveste comasarea si circulatia bunurilor agricole.

    Art. 3
    Instantele judecatoresti si birourile de notariat de Stat, nu vor autentifica nici o instrainare intre vii, de nici o natura si nu vor incuviinta nici o imparteala prin buna intelegere sau judiciara, precum si nici o punere in posesie referitoare la vreun teren ce intra in prevederile prezentului decret, daca partile interesate nu prezinta autorizatia prevazuta de art. 2.
    Art. 4
    Impartelile sau transmisiunile intrand in prevederile decretului de fata, facute prin acte sub semnatura privata sau fara autorizatiunea Sfatului Popular respectiv sunt nule de drept. Nulitatea poate fi invocata oricand de Parchet, Sfatul Popular si de orice parte interesata.
    Art. 5
    Sunt interzise pe teritoriul comunelor prevazute de art. 2 din prezentul decret, construirea din nou, transformarea sau executarea de reparatiuni radicale la cladirile existente, fara obtinerea unei autorizatiuni prealabile din partea Sfatului Popular respectiv.
    Art. 6
    Cei care vor imparti terenuri prin acte intre vii, precum si acei care vor instraina prin asemenea acte, parti din terenurile pe care le au in proprietate, fara autorizarea ceruta de art. 2, se vor pedepsi cu inchisoarea corectionala de la 3 luni la 2 ani si amenda de la 4.000 - 20.000 lei.
    Aceeasi sanctiune va fi aplicata si celor care fara autorizatie vor instraina in intregime prin acte intre vii, terenurile pe care le au in proprietate, daca in urma anularii actului in conformitate cu art. 4, nu au restituit pretul cumparatorului, in termen de 30 zile de la data anularii. In acest din urma caz, actiunea se va deschide numai la plangerea partii vatamate si se va putea stinge prin impacare.
    Constatarea infractiunilor se va face de catre organele Sfatului Popular respectiv, avand delegatie speciala.
    Art. 7
    Sfatul Popular va putea desfiinta oricand, dar numai dupa o prealabila instiintare de 15 zile si fara nici o despagubire, constructiunile si lucrarile de orice fel executate fara autorizatiune cu incalcarea dispozitiunilor decretului de fata. Aceasta dispozitiune se aplica si Sfatului Popular Bucuresti prin derogare de la legea Nr. 267 din 1946 *).
    Aceste masuri sunt independente de deschiderea sau solutionarea actiunii penale pentru infractiunile prevazute de art. 6.
    Cheltuielile facute pentru desfiintarea constructiunilor sau oricaror lucrari, vor fi suportate de contravenienti si vor fi urmarite potrivit codului de procedura fiscala in baza ordinului de debitare care constituie titlul executoriu.
-----------------
    *) L. Nr. 267 din 5 Aprilie 1946, priveste constatarea si judecarea abaterilor in materie edilitara, in cuprinsul Municipiului Bucuresti.

                            TABLOU
de comunele suburbane ale Capitalei R.P.R.

    1. Baneasa; 2. Chiajna cu satul Dudu; 3. Colentina cu satele: Colentina, Plumbuita, Tei, Fundeni si Pipera; 4. 30 Decembrie cu satul Balta Alba; 5. Dobroesti; 6. Dudesti Cioplea; 7. 16 Februarie cu satele: Costeasca, Giulesti Sarindari si Giulesti Sarbi; 8. Grivita; 9. Militari; 10. Pantelimon; 11. Popesti Leordeni cu satele: Romani, Conduratu si Leordeni; 12. Rosu; 13. Tudor Vladimirescu (Ghencea III).