HOTARARE Nr.
389 din 21 aprilie 2010
privind modificarea si
completarea art. 19 2 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a
prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru
Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 268 din 26 aprilie 2010
In temeiul art. 108 din Constituţia României,
republicată, şi al art. II din Ordonanţa de urgenţă a
Guvernului nr. 33/2010 pentru modificarea art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea
nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru
Locuinţe,
Guvernul României adoptă
prezenta hotărâre.
Art. I. -Articolul 192
din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.
152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru
Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001,
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4
octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se
modifică şi se completează după cum urmează:
1. Alineatele (1)-(24) se modifică
şi vor avea următorul cuprins:
„Art. 192. - (1) Locuinţele pentru
tineri, destinate închirierii, altele decât cele destinate închirierii în mod
exclusiv unor tineri specialişti din învăţământ şi din
sănătate, se pot vinde, numai la solicitarea titularilor contractelor
de închiriere, în condiţiile prevăzute la art. 9 din Legea nr.
152/1998, republicată, cu modificările ulterioare.
(2) In sensul prezentelor norme metodologice, valoarea
de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat,
calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în
condiţiile legii, în cursul anului anterior de către A.N.L. cu
antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul
între valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor
puse în funcţiune în anul anterior şi valoarea medie ponderată
pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor
acestor locuinţe.
(21) Odată cu stabilirea valorii de
înlocuire a locuinţelor se calculează, acolo unde este cazul, cota
procentuală din această valoare care revine construcţiilor
aflate în diverse stadii de execuţie sau de finalizare şi care au
fost utilizate pentru construirea locuinţelor respective potrivit
prevederilor art. 2 alin. (6) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu
modificările ulterioare.
(22) Valoarea de vânzare a locuinţei se
stabileşte conform prevederilor art. 9 alin. (2) lit. d) şi e) din
Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările ulterioare, la data
vânzării acesteia. Valoarea de vânzare a locuinţelor reprezintă
valoarea de înlocuire pe metru pătrat multiplicată cu suprafaţa
construită efectivă a fiecărei locuinţe, inclusiv cotele
indivize aferente fiecărei locuinţe, diminuată cu
amortizarea calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din
Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe
corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice, aprobate prin
Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3.471/2008, de la
data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării
acesteia.
(23) Pentru stabilirea preţului de
vânzare a locuinţei, la valoarea de vânzare calculată conform
prevederilor alin. (22) se adaugă comisionul de până la 1%
al unităţii prin care se efectuează vânzarea.
(24) Pentru stabilirea cotei-părţi
din valoarea de vânzare care revine construcţiilor aflate în diverse
stadii de execuţie sau de finalizare şi care au fost utilizate pentru
construirea locuinţelor respective potrivit prevederilor art. 2 alin. (6)
din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările ulterioare,
acolo unde este cazul, la suma constituită din valoarea de vânzare calculată
conform alin. (22) se aplică procentul stabilit conform
prevederilor alin. (21)."
2. După alineatul (24) se
introduce un nou alineat, alineatul (25), cu următorul cuprins:
„(25) Valoarea de înlocuire pe metru
pătrat calculată în conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) lit.
d) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările ulterioare,
şi ale alin. (2) din prezentul articol se stabileşte anual, până
la data de 31 ianuarie a anului următor, prin ordin al ministrului
dezvoltării regionale şi turismului, care urmează a fi publicat
în Monitorul Oficial al României, Partea I."
3. In tot cuprinsul normelor metodologice,
denumirea „Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei"
se înlocuieşte cu denumirea „Ministerul Dezvoltării Regionale şi
Turismului".
Art. II. -
Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice
pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind
înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe,
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4
octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare,
precum şi cu cele aduse prin prezenta hotărâre, se va republica,
dându-se textelor o nouă numerotare.
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
Ministrul dezvoltării regionale şi
turismului,
Elena Gabriela Udrea
Ministrul administraţiei şi internelor,
Vasile Blaga
Ministrul finanţelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vlădescu