HOTARARE   Nr. 607 din 29 mai 2003

privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001

ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 389 din  5 iunie 2003

    In temeiul art. 107 din Constitutie si al art. II din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 185/2002 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte,

    Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.

    Art. 1
    Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
    1. Alineatul (2) al articolului 2 va avea urmatorul cuprins:
    "(2) Terenurile care apartin unitatilor administrativ-teritoriale si pe care se amplaseaza locuintele ce se realizeaza prin Agentia Nationala pentru Locuinte se asigura cu utilitati si dotari tehnico-edilitare prin obiective de investitii promovate de catre consiliile locale, potrivit legii si in corelare cu programele de constructii de locuinte derulate de agentie."
    2. Dupa alineatul (2) al articolului 2 se introduc doua noi alineate, (2^1) si (2^2), cu urmatorul cuprins:
    "(2^1) Pe terenurile aflate in proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale, utilitatile si dotarile tehnico-edilitare se pot realiza si prin promovarea si finantarea de catre Agentia Nationala pentru Locuinte a unor obiective de investitii distincte si/sau prin includerea acestora in obiective de investitii publice privind constructia de locuinte.
    (2^2) Pentru asigurarea corelarii programelor de investitii prevazute la alin. (2) Agentia Nationala pentru Locuinte va incheia conventii cu autoritatile administratiei publice locale prin bugetul carora se aproba programul de investitii publice pentru realizarea de utilitati si dotari tehnico-edilitare."
    3. Dupa alineatul (1) al articolului 16 se introduce un nou alineat, (1^1), cu urmatorul cuprins:
    "(1^1) In aplicarea prevederilor art. 6^1 alin. (4) din Legea nr. 152/1998, cu modificarile ulterioare, constructiile de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, se amplaseaza pe terenuri primite in folosinta pe perioada realizarii investitiilor de catre Agentia Nationala pentru Locuinte conform prevederilor alin. (1), precum si pe terenuri proprietate publica sau privata a statului, transmise in administrarea agentiei conform prevederilor Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, cu completarile ulterioare, ori prin legi speciale."
    4. Dupa alineatul (1) al articolului 17 se introduc doua noi alineate, (1^1) si (1^2), cu urmatorul cuprins:
    "(1^1) Pentru realizarea unor constructii de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, pe terenuri proprietate publica sau privata a statului transmise in administrarea Agentiei Nationale pentru Locuinte conform art. 16 alin. (1^1), agentia va achizitiona studii de fezabilitate care vor fi supuse aprobarii potrivit legii.
    (1^2) Finantarea studiilor prevazute la alin. (1^1) se asigura din alocatii de la bugetul de stat prevazute cu aceasta destinatie prin bugetul Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei, aprobat in conditiile legii."
    5. La articolul 19 alineatul (3), partea introductiva va avea urmatorul cuprins:
    "(3) In protocolul de preluare a studiilor de fezabilitate si/sau a terenurilor aferente constructiilor se vor preciza si urmatoarele:"
    6. Dupa alineatul (3) al articolului 19 se introduce un nou alineat, (3^1), cu urmatorul cuprins:
    "(3^1) Pentru obiectivele de investitii promovate direct de Agentia Nationala pentru Locuinte, conform prevederilor art. 17 alin. (1^1), amplasate pe terenuri care nu fac parte din domeniul public sau privat al unitatilor administrativ-teritoriale, agentia va incheia cu consiliile locale conventii in care se vor cuprinde, dupa caz, precizarile de la alin. (3) lit. a) - e)."
    7. Articolul 20 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 20
    In baza datelor transmise de consiliile locale conform art. 18 si a obiectivelor de investitii aprobate conform legii, in conditiile art. 17 alin. (1^1), Agentia Nationala pentru Locuinte va intocmi si va supune aprobarii Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei lista cuprinzand locuintele pentru tineri, propuse a fi finalizate in anul urmator, conform modelului prevazut in anexa nr. 2, document care va sta la baza intocmirii listei obiectivelor de investitii privind constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, si la fundamentarea alocatiilor bugetare necesare in vederea finantarii acestora, conform prevederilor legale in vigoare."
    8. Alineatele (3) si (4) ale articolului 21 vor avea urmatorul cuprins:
    "(3) In promovarea obiectivelor de investitii se pot avea in vedere transformarea, modernizarea si/sau reabilitarea unor constructii aflate in diferite stadii de executie, in conditiile legii.
    (4) Includerea in programul de constructii de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, a obiectivelor de investitii prevazute la alin. (3) se va efectua de catre Agentia Nationala pentru Locuinte, cu avizul Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei."
    9. Anexa model nr. 2a) la normele metodologice se inlocuieste cu anexa la prezenta hotarare.
    10. Textul referitor la obiectivul prevazut in coloana 1 de la numarul curent 4 din anexa nr. 3 la normele metodologice va avea urmatorul cuprins:
    "Preluarea terenurilor de constructie, elaborarea si aprobarea studiilor de fezabilitate"
    Art. 2
    Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificarile si completarile ulterioare si cu cele aduse prin prezenta hotarare, vor fi republicate in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, dandu-se textelor o noua numerotare.

                  PRIM-MINISTRU
                  ADRIAN NASTASE

                         Contrasemneaza:
                         Ministrul lucrarilor publice,
                         transporturilor si locuintei,
                         Miron Tudor Mitrea

                         Ministrul finantelor publice,
                         Mihai Nicolae Tanasescu

    ANEXA 1
    [Anexa model nr. 2a)
    la normele metodologice]

                                   LISTA
cheltuielilor de capital necesare realizarii obiectivelor de investitii privind constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, defalcate pe surse de finantare

    Cheltuielile de capital necesare realizarii obiectivelor de investitii sunt evidentiate, pe capitole de cheltuieli, in devizul general al investitiei, conform prevederilor Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii, aprobata prin Hotararea Guvernului nr. 1.179/2002.

    A. Consiliile locale si agentii economici pot finanta urmatoarele cheltuieli:
    1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (obtinerea terenului, amenajarea terenului si amenajari pentru protectia mediului)
    2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
    3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica privind: elaborarea studiilor de teren; obtinerea avizelor, acordurilor si autorizatiilor; elaborarea studiului de fezabilitate; consultanta pentru managementul investitiei.

    B. De la bugetul de stat si din alte surse garantate de stat se pot finanta numai cheltuieli pentru constructia de locuinte, si anume:
    1. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica privind: elaborarea proiectului tehnic si detalii de executie; organizarea procedurilor de achizitii publice pentru executia lucrarilor; consultanta pentru administrarea contractului de executie; asistenta tehnica
    2. Cheltuieli pentru investitia de baza, respectiv pentru: executia cladirii si a instalatiilor interioare aferente acesteia (electrice, sanitare, de incalzire, de alimentare cu gaze naturale, telefonie, radio-Tv, PSI); procurarea si montarea utilajelor functionale; procurarea dotarilor PSI
    3. Alte cheltuieli, dupa caz, pentru: organizare de santier; comisioane, taxe si cote legale; costul creditului
    4. Cheltuielile efectuate de Agentia Nationala pentru Locuinte, prevazute la art. 25 alin. (5) din normele metodologice si cuprinse la cap. 3 nr. crt. 3.6 din devizul general al investitiei.

    NOTA:
    Pentru obiectivele de investitii promovate in conditiile art. 2 alin. (2^1) si/sau ale art. 17 alin. (1^1) si (1^2) din normele metodologice, cheltuielile prevazute la lit. A se pot finanta prin Agentia Nationala pentru Locuinte, din alocatii de la bugetul de stat si din surse garantate de stat constituite cu aceasta destinatie conform legii, daca prin conventiile incheiate conform prevederilor art. 2 alin. (2^2), respectiv ale art. 19 alin. (3^1) din normele metodologice nu se prevede altfel.