HOTARARE Nr.
840 din 22 iulie 2009
pentru modificarea Hotararii
Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a
programului „Prima casa”
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL
OFICIAL NR. 519 din 28 iulie 2009
In temeiul art. 108 din Constituţia României,
republicată,
Guvernul României adoptă
prezenta hotărâre.
Articol unic. - Hotărârea
Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a
programului „Prima casă", publicată în Monitorul Oficial al României,
Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, se modifică după cum urmează:
1. La anexa nr. 1 articolul 5, litera m) va avea
următorul cuprins:
„ m) data încetării răspunderii FNGCIMM în numele şi
în contul statului - data la care încetează răspunderea FNGCIMM în numele
şi în contul statului, respectiv:
1. data rambursării integrale de către beneficiar a
finanţării garantate, la termen sau anticipată;
2. data la care Ministerul Finanţelor Publice plăteşte
valoarea de executare a garanţiei; sau
3. data comunicării respingerii cererii de plată a
garanţiei în cazul nerespectării de către finanţator a obligaţiilor referitoare
la plata garanţiei prevăzute expres în convenţia de garantare."
2. La anexa nr. 1, articolul 10 va avea următorul
cuprins:
„Art. 10. - Garanţia este garantată cu ipotecă legală
de rang I asupra locuinţei achiziţionate prin program, în favoarea statului
român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabilă pe toată durata
finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de vânzare a acesteia
pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată
durata finanţării. In cazul primirii de către finanţator a comunicării
respingerii cererii de plată a garanţiei de la FNGCIMM, în temeiul convenţiei
de garantare, finanţatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară
privilegiul reglementat de art. 1.737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu
radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului
român."
3. La anexa nr. 2 articolul 1, literele b) şi h)
vor avea următorul cuprins:
,,b) achiziţionează în cadrul programului o singură
locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară
în condiţiile legii;
........................................................................................................................................................................ ........................................
h) se obligă să asigure locuinţa achiziţionată din
finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor şi desemnează statul român,
reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de
asigurare a locuinţei, pe toată durata finanţării."
4. La anexa nr. 2 articolul 1, litera g) se abrogă.
5. La anexa nr. 2 articolul 2, literele h), i) şi k)
vor avea următorul cuprins:
,,h) acceptă să efectueze evaluarea locuinţei ce se va
achiziţiona din finanţarea garantată;
i) acceptă să efectueze formalităţile de înscriere în
cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul
programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor
Publice, precum şi cele de notare în cartea funciară a interdicţiei de vânzare
pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată
durata finanţării, Inscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se
efectuează în temeiul contractului de garantare;
........................................................................................................................................................................ ........................................
k) finanţatorii sunt obligaţi să menţină criteriile
prevăzute la lit. b), c), d), f) şi g), pe întreaga durată de derulare a
contractelor de finanţare încheiate în condiţiile programului."
6. Articolul 3 va avea următorul cuprins:
„Art. 3. -In cazul achiziţionării locuinţelor prevăzute
la art. 2 lit. b) şi c) din hotărâre, dacă beneficiarul solicită emiterea unei
promisiuni unilaterale de creditare, pe lângă îndeplinirea criteriilor
prevăzute la art. 1 lit. a) şi c), acesta trebuie să prezinte finanţatorului
antecontractul de vânzare-cumpărare a locuinţei."
7. Articolul 4 va avea următorul cuprins:
„Art. 4. - Pentru achiziţionarea locuinţelor prevăzute
la art. 2 lit. b) şi c) din hotărâre, în cazul în care finanţatorii solicită
FNGCIMM emiterea unei promisiuni de garantare, vor plăti acestuia un comision
unic de analiză de 0,15%, aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de
creditare emise de finanţator. Comisionul este suportat de beneficiar."
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
p. Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Gherghina,
secretar de stat
Ministrul întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului
şi mediului de afaceri,
Constantin Niţă
Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi
internelor,
Dan Nica