LEGE   Nr. 17 din  8 aprilie 1994

pentru prelungirea sau reinnoirea contractelor de inchiriere privind unele suprafete locative

ACT EMIS DE: PARLAMENT

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 100 din 18 aprilie 1994

    Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.

    Art. 1
    Contractele de inchiriere, indiferent de proprietar, privind suprafetele locative cu destinatia de locuinte, supuse normarii si inchirierii conform Legii nr. 5/1973, precum si cele folosite de catre asezaminte social-culturale si de invatamant, de partide politice, sindicate si alte organizatii neguvernamentale, aflate in curs de executare la data intrarii in vigoare a prezentei legi, se prelungesc de drept pe o perioada de 5 ani, in aceleasi conditii.
    Art. 2
    Contractele de inchiriere avand ca obiect aceleasi suprafete prevazute in art. 1, existente la 1 ianuarie 1988, precum si cele incheiate si expirate dupa 1 ianuarie 1988 se reinnoiesc, in aceleasi conditii, daca chiriasul ocupa si in prezent spatiul locativ care a facut obiectul inchirierii.
    Art. 3
    Prevederile art. 1 sau 2 se aplica in mod corespunzator si celor care detin cu chirie garaje proprietate de stat.
    Art. 4
    Prevederile art. 2 se aplica si in cazul litigiilor dintre proprietari si chiriasi, aflate pe rolul instantelor judecatoresti, avand ca obiect evacuarea chiriasilor pentru lipsa de titlu.
    Art. 5
    Prevederile prezentei legi nu se aplica in cazul litigiilor dintre proprietar si chirias avand ca obiect schimbul prevazut de art. 64 din Legea nr. 5/1973 si nici contractelor de inchiriere incheiate de chiriasi cu proprietari particulari dupa 1 ianuarie 1990.
    Art. 6
    Nu beneficiaza de prevederile art. 1 - 4 chiriasii care au schimbat in mod abuziv destinatia spatiului inchiriat. In aceste cazuri, persoanele juridice care exercita dreptul de proprietate al statului sunt obligate sa ceara instantelor judecatoresti rezilierea contractului de inchiriere si evacuarea chiriasilor.
    Art. 7
    In termen de cel mult 30 de zile de la publicarea prezentei legi in Monitorul Oficial al Romaniei, Guvernul va elabora si va inainta Parlamentului Romaniei proiectul legii chiriilor.

    Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor in sedinta din 3 februarie 1994, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constitutia Romaniei.

               PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR
                        ADRIAN NASTASE

    Aceasta lege a fost adoptata de Senat in sedinta din 28 februarie 1994, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constitutia Romaniei.

                 p. PRESEDINTELE SENATUI
                     DORU IOAN TARACILA