LEGE   Nr. 562 din  7 decembrie 2004

privind autorizarea institutiilor publice din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala de a vinde personalului propriu unele locuinte de serviciu pe care acestea le au in administrare

ACT EMIS DE: PARLAMENT

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 1169 din  9 decembrie 2004

    Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.

    Art. 1
    Se autorizeaza institutiile publice din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala sa vanda unele locuinte de serviciu pe care acestea le au in administrare la data intrarii in vigoare a prezentei legi.
    Art. 2
    (1) Poate cumpara o singura locuinta de serviciu titularul contractului de inchiriere, daca o detine in baza unui contract valabil incheiat.
    (2) Se excepteaza de la prevederile alin. (1):
    a) persoanele a caror activitate in institutiile prevazute la art. 1 a incetat prin demisie sau din motive imputabile lor, in conditiile prevazute de lege;
    b) persoanele care au detinut ori detin in proprietate, ele sau sotul, sotia ori copiii aflati in intretinere, o locuinta proprietate personala care indeplineste conditiile minimale prevazute de Legea locuintei nr. 114/1996.
    (3) In situatia in care sotii, cadre militare sau personal civil, detin fiecare cate o locuinta de serviciu, de prevederile alin. (1) poate beneficia numai unul dintre acestia.
    Art. 3
    (1) Locuintele de serviciu pot fi vandute titularilor de contract de inchiriere cu plata integrala a valorii locuintei sau in rate. La incheierea contractelor de vanzare-cumparare cu plata in rate se va achita un avans minim de 20% din valoarea locuintei, stabilita la data vanzarii.
    (2) Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuintelor se vor esalona pe o perioada de maximum 20 de ani, cu o dobanda anuala de 8% .
    (3) Vanzarea locuintelor de serviciu se efectueaza prin structuri proprii, abilitate prin ordin al conducatorilor institutiilor publice din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala.
    Art. 4
    (1) Procedura de evaluare a locuintelor de serviciu se realizeaza astfel:
    a) pentru locuintele date in folosinta inainte de anul 1990, in temeiul art. 6 alin. (1) din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vanzarea de locuinte construite din fondurile statului catre populatie, cu modificarile si completarile ulterioare, si al Legii nr. 85/1992 privind vanzarea de locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile statului si din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
    b) pentru locuintele date in folosinta dupa anul 1990 sau achizitionate, indiferent de anul darii in folosinta, in temeiul art. 6 alin. (2) din Decretul-lege nr. 61/1990, cu modificarile si completarile ulterioare, al Legii nr. 85/1992, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, al Hotararii Guvernului nr. 608/1990, privind stabilirea preturilor de vanzare ale locuintelor construite din fondurile statului, receptionate dupa 1 ianuarie 1990, si, respectiv, a pretului de achizitie actualizat cu rata inflatiei.
    (2) La pretul de vanzare se va aplica taxa pe valoarea adaugata, potrivit dispozitiilor legale.
    Art. 5
    In situatia in care locuintele de serviciu nu sunt cumparate de chiriasi si au devenit disponibile din diferite motive, acestea pot fi transferate la autoritatile interesate, prin hotarare a Guvernului.
    Art. 6
    In situatia in care locuintele de serviciu sunt ocupate de pensionari sau de urmasi ai titularilor contractelor de inchiriere decedati, al caror venit nu le permite cumpararea locuintei in conditiile prevazute la art. 3, acestia isi pot pastra calitatea de chirias.
    Art. 7
    (1) Locuintele cumparate in rate in conditiile prezentei legi nu pot fi instrainate prin acte intre vii pana la data achitarii integrale a pretului.
    (2) Locuintele dobandite in conditiile prezentei legi nu pot fi restructurate si acestora nu li se poate schimba destinatia, pana la data prevazuta la alin. (1), fara autorizarea prealabila a institutiilor publice prevazute la art. 1.
    (3) Institutiile publice prevazute la art. 1 isi garanteaza incasarea pretului prin constituirea unei ipoteci asupra locuintei in favoarea lor. Aceasta operatiune este scutita de taxa de timbru.
    Art. 8
    (1) Sumele incasate din vanzarea locuintelor de serviciu se fac venit la bugetul de stat.
    (2) Din sumele prevazute la alin. (1) se vor deduce cheltuielile determinate de procesul de evaluare a locuintelor.
    Art. 9
    In termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, Guvernul va emite norme metodologice de aplicare a prevederilor acesteia, pentru fiecare institutie publica din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala.
    Art. 10
    La data intrarii in vigoare a prezentei legi se abroga art. 32 alin. (2) din Legea nr. 360/2002 privind Statutul politistului, art. 22^2 din Legea nr. 191/1998 privind organizarea si functionarea Serviciului de Protectie si Paza, precum si orice alte dispozitii contrare.

    Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei, republicata.

                     PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR
                              VALER DORNEANU

                          PRESEDINTELE SENATUI
                             NICOLAE VACAROIU