ORDONANTA DE URGENTA   Nr. 201 din 18 decembrie 2002

pentru modificarea Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare

ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 956 din 27 decembrie 2002

    In temeiul art. 114 alin. (4) din Constitutie,

    Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.

    Art. 1
    Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 611 din 14 decembrie 1999, se modifica dupa cum urmeaza:
    1. Articolul 2 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 2
    Creditul ipotecar pentru investitii imobiliare se acorda pe o perioada de minimum 5 ani pentru persoanele juridice si de minimum 10 ani pentru persoanele fizice, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita in mod expres acordarea creditului pentru o perioada mai scurta."
    2. Alineatul (1) al articolului 10 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 10
    (1) Suma creditului acordat poate fi prevazuta in contractele de credit ipotecar in lei sau intr-o valuta liber convertibila si va fi pusa la dispozitie beneficiarului de credit ipotecar esalonat sau integral, plata facandu-se direct catre vanzator in cazul cumpararii unui imobil sau catre constructor in celelalte cazuri."
    3. Litera a) a articolului 14 va avea urmatorul cuprins:
    "a) variatia ratei dobanzii trebuie sa fie legata de fluctuatiile unui indice de referinta mentionat in contract;"
    4. Articolul 24 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 24
    (1) Creantele ipotecare si privilegiate conform art. 1737 din Codul civil, care fac parte din portofoliul unei institutii financiare autorizate prin lege, pot fi cesionate unei alte institutii de acelasi tip ori unor alte institutii autorizate sa administreze portofolii de creante ipotecare si sa emita valori mobiliare pe baza acestora.
    (2) Cesiunea de creante ipotecare si privilegiate este o operatiune de investitii financiare care poate avea ca obiect creante ipotecare sau privilegiate individuale ori portofolii de creante care prezinta caractere comune sub aspectul naturii, originii si riscurilor lor. Caracterele comune vor fi stabilite prin contractul de cesiune de creanta.
    (3) Indiferent de tipul institutiei cesionare, contractul de credit ipotecar din care a rezultat creanta ipotecara sau privilegiata si fiecare dintre contractele de garantie aferente isi pastreaza calitatea de titlu executoriu."
    Art. 2
    (1) Prevederile Legii nr. 190/1999, astfel cum a fost modificata prin prezenta ordonanta de urgenta, se aplica si creditelor cu destinatia prevazuta la art. 1 din lege, acordate de la data de 14 decembrie 1999 si pana la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, aflate in curs de derulare, in cazul cesionarii creantelor rezultate din acestea potrivit art. 24 din acelasi act normativ.
    (2) Dupa aprobarea prin lege a prezentei ordonante de urgenta Legea nr. 190/1999 va fi republicata, cu renumerotarea corespunzatoare a textelor.

                  PRIM-MINISTRU
                  ADRIAN NASTASE

                         Contrasemneaza:
                         Ministrul finantelor publice,
                         Mihai Nicolae Tanasescu