ORDIN
Nr. 1741 din 6 septembrie 1996
privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor
referitoare la executarea silita a bunurilor imobile din Ordonanta Guvernului
nr. 11/1996 privind executarea creantelor bugetare
ACT EMIS DE: MINISTERUL FINANTELOR
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 291 din 18 noiembrie 1996
Ministru de stat, ministrul finantelor,
in baza prevederilor art. 109 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 privind
executarea creantelor bugetare, aprobata si modificata prin Legea nr. 108/1996,
si ale art. 7 din Hotararea Guvernului nr. 449/1994 privind organizarea si
functionarea Ministerului Finantelor, republicata,
emite urmatorul ordin:
Art. 1
Se aproba Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor referitoare la
executarea silita asupra bunurilor imobile din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996
privind executarea creantelor bugetare, anexa la prezentul ordin.
Art. 2
Directia generala de evaluare si executare silita a veniturilor statului,
Directia generala de contabilitate publica si trezorerie a statului, Directia
generala a vamilor si unitatile sale teritoriale, directiile generale ale
finantelor publice si controlului financiar de stat judetene si a municipiului
Bucuresti si unitatile lor subordonate vor lua masuri pentru aducerea la
indeplinire a prevederilor prezentului ordin.
Art. 3
Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei.
Ministru de stat,
ministrul finantelor,
Florin Georgescu
ANEXA 1
NORME METODOLOGICE
pentru aplicarea prevederilor referitoare la executarea silita asupra bunurilor
imobile din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 privind executarea creantelor
bugetare
TITLUL III DIN ORDONANTA
Sectiunea a 3-a
Executarea silita a bunurilor imobile
1. Referitor la art. 58
1.1. Bunurile imobile urmaribile ale debitorului sunt supuse executarii
silite, prin modalitatile prevazute de lege, in masura in care este necesar
pentru acoperirea creantei bugetare.
Debitorul persoana fizica sau juridica, in conditiile legii, este obligat
sa prezinte organului de executare toate bunurile imobile pe care le are in
proprietate exclusiva, in proprietate comuna sau indiviza, sa-i dea informatii
complete asupra tuturor acestor bunuri, asupra bunurilor imobile pe care le
detine dar sunt proprietatea altor persoane, precizand locul unde se afla fiecare,
precum si sa prezinte orice documente si evidente referitoare la bunurile
mentionate.
1.2. Sunt supuse executarii silite orice bunuri imobile ale debitorului, cu
exceptiile prevazute de lege, care ii apartin in proprietate exclusiva sau in
proprietate comuna ori indiviza, cum ar fi: case de locuit, sedii, cladiri cu
alta destinatie, magazii, garaje, depozite, terenuri situate in mediul rural si
urban, precum si cele care prin natura sau prin destinatia lor sunt bunuri
imobile potrivit dispozitiilor art. 462 si urmatoarele din Codul civil.
Cand debitorul detine in proprietate indiviza bunuri imobile, organul de
executare poate proceda la valorificarea bunurilor, daca este cunoscuta
cota-parte ce revine debitorului.
Atunci cand nu se cunoaste cota-parte ce revine debitorului, bunurile
aflate in proprietate indiviza nu pot fi supuse executarii silite si
valorificarii. In acest caz, organul de executare poate cere instantei
competente impartirea acestor bunuri.
1.3. Organul de executare se va deplasa la locul unde se afla imobilul, in
scopul identificarii si obtinerii tuturor datelor privind dreptul de
proprietate si limitele acestuia, sarcinile care il greveaza, suprafata,
vecinatatile, calitatea si felul constructiilor, numarul camerelor, gradul de
uzura etc.
Procesul-verbal de identificare a bunului imobil supus executarii silite se
va intocmi, de catre organul de executare, in trei exemplare, dintre care unul
va fi inmanat debitorului, al doilea exemplar va fi transmis pentru inscrierea
in evidentele de publicitate imobiliara, potrivit legii, iar al treilea
exemplar se va retine de catre organul de executare.
2. Referitor la art. 59
2.1. Nu se va putea trece la executarea silita imobiliara decat dupa
expirarea termenului de 15 zile de la comunicarea instiintarii de plata
prevazute in art. 23 din ordonanta.
Cu 5 zile inainte de a se trece la executarea silita imobiliara, organul de
executare va comunica debitorului o noua somatie, conform modelului elaborat de
Ministerul Finantelor.
Aceasta somatie se va intocmi in trei exemplare, dintre care unul va ramane
la organul de executare, al doilea exemplar se va transmite debitorului, iar al
treilea exemplar, organului competent pentru inscrierea in evidentele de
publicitate imobiliara. Comunicarea somatiei se va face conform procedurii
prevazute la art. 23 din ordonanta.
2.2. Conform prevederilor Codului de procedura civila, daca debitorul
inceteaza din viata inaintea inceperii executarii silite, organul de executare
va putea incepe executarea silita impotriva mostenitorilor debitorului dupa
expirarea unui termen de 15 zile de la data comunicarii unei somatii la ultimul
domiciliu al debitorului catre mostenitorii acestuia.
In cazul in care debitorul inceteaza din viata in cursul executarii silite,
organul de executare va transmite o somatie pe numele mostenitorilor, la
ultimul domiciliu al defunctului. Dupa expirarea termenului de 15 zile de la
comunicarea acestei somatii colective, daca debitul nu se achita, executarea
silita se va continua de la ultimul act de executare silita.
Somatiile mentionate la alin. 1 si 2 sunt cele prevazute la art. 23 din
ordonanta si urmaresc instiintarea colectiva a mostenitorilor debitorului (fara
a se arata numele si calitatea fiecarui mostenitor).
Atunci cand mostenitorii debitorului sunt si minori sau interzisi,
executarea silita se suspenda pana la sesizarea si numirea de catre autoritatea
tutelara competenta a unui reprezentant.
3. Referitor la art. 60
3.1. Imobilele urmarite silit de catre organele de executare se valorifica
prin:
- vanzare directa;
- vanzarea facuta de debitor cu acordul organului de executare;
- vanzarea prin licitatie publica;
- alte modalitati prevazute de lege.
3.2. Pentru valorificarea prin vanzare directa a bunurilor imobile, organul
de executare va aduce la cunostinta, prin publicatie de vanzare afisata la
sediul organului de executare in a carui raza teritoriala se afla bunul imobil
supus executarii silite, data la care are loc vanzarea bunurilor imobile si
locul unde urmeaza a fi efectuata. Publicatia de vanzare se comunica si celor
interesati sa cumpere bunurile imobile puse in vanzare.
Vanzarea bunurilor imobile se face chiar daca se prezinta un singur
cumparator. In cazul in care se prezinta pentru cumparare mai multi
solicitanti, organul de executare va vinde bunul imobil celui care ofera cel
mai mare pret fata de pretul de evaluare, astfel incat, tinand seama de
interesul legitim si imediat al creditorului, cat si de drepturile si
obligatiile debitorului urmarit, executarea silita sa se realizeze cu rezultate
cat mai avantajoase.
La vanzarea directa, organul de executare va intocmi un proces-verbal in
care va consemna desfasurarea acesteia.
Cumparatorul va efectua plata pretului convenit cel tarziu a doua zi de la
data incheierii procesului-verbal. Un exemplar al procesului-verbal se va
elibera cumparatorului a doua zi dupa ce acesta va face dovada platii pretului
imobilului vandut.
Procesul-verbal constituie titlu de proprietate pentru bunul imobil vandut,
pe baza caruia se face inscrierea in registrele de publicitate imobiliara.
3.3. Dupa intocmirea procesului-verbal de identificare a bunului imobil
supus executarii silite, debitorul poate solicita organului de executare sa
procedeze el insusi la vanzarea bunului imobil.
Solicitarea debitorului, prevazuta la alineatul precedent, va fi formulata
in scris si va cuprinde, printre altele, numele si adresa potentialilor
cumparatori, pretul propus, precum si termenul in care acestia se obliga sa
depuna acest pret la dispozitia organului de executare.
Organul de executare isi poate da acordul privind vanzarea bunului imobil
de catre debitor, daca:
- cumparatorul este o persoana fizica sau juridica solvabila;
- termenul in care se poate realiza valorificarea bunului imobil este
rezonabil (mai mic sau egal cu cel necesar pentru efectuarea procedurii de
vanzare prin licitatie);
- pretul propus este cel putin egal cu pretul de evaluare a bunului imobil.
In acordul scris organul de executare va mentiona expres ca in contractul
de vanzare-cumparare incheiat intre debitorul-vanzator si cumparator pretul
convenit de parti va fi consemnat la dispozitia organului de executare, in care
sens se va indica numarul de cont si organul unde urmeaza a se face consemnarea
pretului.
Organul de executare va cere, in conditiile legii, organelor abilitate sa
tina evidenta publicitatii imobiliare, radierea inscriptiei ipotecare, numai
dupa primirea de la cumparator a pretului bunului imobil vandut.
4. Referitor la art. 63
4.1. In cazul executarii silite a bunurilor imobile, ori de cate ori este
necesar pentru paza, ingrijirea sau pentru administrarea chiriilor, arendei sau
a altor venituri ale acestora, organul de executare poate numi un
administrator-sechestru.
Pe masura incasarilor, administratorul-sechestru va fi obligat sa
consemneze la trezoreria statului sau la o unitate specializata, abilitata sa
faca astfel de operatiuni, veniturile realizate, dupa deducerea cheltuielilor
facute pentru administrarea bunului imobil pentru care s-a pornit executarea
silita, la dispozitia organului de executare caruia i se preda recipisa de
consemnare in urmatoarele 24 de ore.
Veniturile consemnate vor fi considerate incasari in contul debitului
pentru realizarea caruia s-a pornit executarea silita.
Sechestrarea veniturilor unui bun imobil pentru care s-a inceput executarea
silita inceteaza in momentul cand acesta este transmis prin cumparare unui alt
proprietar.
Indemnizatia administratorului-sechestru, altul decat debitorul sau
creditorul, este lunara si va fi fixata de catre organul de executare.
Indemnizatia acordata administratorului-sechestru este considerata
cheltuiala de executare.
Ori de cate ori este necesar, administratorul-sechestru este obligat sa
prezinte organului de executare situatia veniturilor si a cheltuielilor facute
cu administrarea bunului imobil sechestrat.
Administrarea necorespunzatoare a bunului imobil pentru care s-a pornit
procedura de executare silita atrage dupa sine raspunderea administrativa,
civila sau penala, dupa caz, a administratorului-sechestru.
4.2. Daca veniturile viitoare, pe timp de un an, ale bunurilor imobile
supuse executarii silite asigura acoperirea creantei, inclusiv majorarile de
intarziere si cheltuielile de executare aferente, debitorul poate solicita
instantei din raza teritoriala in care se afla bunul imobil suspendarea
executarii silite.
Cand organul de executare intampina dificultati in incasarea veniturilor
sau daca, ulterior, se constata ca veniturile anuale ale bunurilor imobile
apartinand debitorului nu sunt suficiente pentru acoperirea creantei, acesta va
putea solicita instantei revocarea masurii de suspendare a executarii silite. Cererea
va fi judecata cu celeritate, conform prevederilor Codului de procedura civila.
5. Referitor la art. 65
Ofertele de cumparare se primesc de catre organul de executare pana in ziua
programata pentru tinerea licitatiei.
Conditia de participare este prezentarea dovezii de plata, in contul
stabilit de organul de executare, a sumei reprezentand 10% din valoarea bunului
imobil.
Ofertele de cumparare pot fi transmise direct sau prin posta. Nu se admit
oferte telefonice, telegrafice, telex sau telefax.
Persoanele care iau parte la licitatie se pot prezenta si prin mandatari
care trebuie sa-si justifice calitatea prin procura speciala legalizata.
Debitorul nu va putea concura nici personal si nici prin persoana interpusa.
Licitatiile se vor tine in ziua si la ora indicate in anuntul de vanzare,
numai daca sunt cel putin doi ofertanti.
6. Referitor la art. 66
Licitatia are loc in fata unei comisii formate din trei persoane numite
prin decizie a conducatorului organului de executare.
Licitatia incepe prin citirea publicatiilor de vanzare, a conditiilor
vanzarii, a sarcinilor ce exista asupra bunului imobil, a opozitiilor si a
hotararilor care s-au pronuntat.
Sedinta va fi publica.
Pretul se consemneaza de catre cumparator la trezoreria statului sau la o
unitate abilitata sa faca astfel de operatiuni, la dispozitia organului de
executare, in prima zi lucratoare imediat urmatoare datei la care s-a tinut
licitatia.
Ofertantilor necastigatori li se vor restitui sumele depuse, in termen de
maximum 5 zile de la data adjudecarii.
In cazul in care obiectul executarii silite il formeaza mai multe bunuri
imobile, distincte, ale debitorului, procedura de vanzare prin licitatie
publica se va indeplini pentru fiecare bun in parte.
MODEL
MINISTERUL FINANTELOR
Directia generala .............................. Nr. ..... din .......
Unitatea .......................................
Localitatea ....................................
Str. ............................... nr. .......
Nr. dosarului de executare silita ......../.....
PROCES-VERBAL
de identificare a bunului imobil supus executarii silite
Incheiat astazi ........... luna ...... anul ...... ora .... in localitatea
..............., str. ........... nr. ......
In temeiul art. 58 alin. 3 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996,
subsemnatul ...................., avand functia de ............, cu legitimatia
nr. .........., am procedat la identificarea bunurilor imobile ale debitorului
.................... din localitatea ..............., str. ........... nr.
...., nr. rol/cod fiscal .............., care, desi i s-a comunicat somatia nr.
...... din .............., nu a efectuat plata sumelor datorate, constand in:
____________________________________________________________
| Natura | Actul normativ in | Suma (lei) |
| debitului | baza caruia a fost | |
| | stabilita obligatia |_____________________|
| | de plata | Debit | Majorari*1) |
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
| TOTAL: | | | |
|________________|_____________________|_______|_____________|
Pentru realizarea creantelor bugetare s-a procedat la identificarea
urmatoarelor bunuri imobile:
- cladire in suprafata de ..........., compusa din ................ si
construita din ...................................................... situata
in localitatea .................., str. ............... nr. ...........,
detinuta in baza*2) ........................., evaluata la suma de
....................;
- teren*3) ............. in suprafata de ........, situat in
.............., str. ................ nr. ......., detinut in baza*2)
........................., evaluat la suma de ........................ .
Identificarea bunurilor imobile s-a efectuat in prezenta urmatoarelor
persoane:
- ....................., domiciliat in ................, legitimat cu
................, in calitate de ...............;
- ....................., domiciliat in ................, legitimat cu
................, in calitate de ...............;
- ....................., domiciliat in ................, legitimat cu
................, in calitate de .............. .
In legatura cu bunurile imobile identificate, debitorul
.................... mentioneaza ca nu/au fost gajate sau ipotecate anterior
........................
Sarcini care greveaza bunul imobil:
........................................
Persoanele de fata la identificarea bunurilor imobile formuleaza
urmatoarele obiectii:
......................................................................
In legatura cu bunurile imobile identificate s-au savarsit infractiunile:
................................................................................
Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces-verbal de identificare a
bunurilor imobile in ...... exemplare, dintre care unul pentru organul de
executare, unul s-a inmanat debitorului ...................................*4).
Reprezentantul organului Semnatura debitorului
de executare, (sau a persoanei majore
cu care locuieste),
........................ .......................
Semnaturile martorilor:
.......................
.......................
.......................
-------------
*1) Pentru neplata sumelor datorate se vor calcula majorari de intarziere
conform dispozitiilor legale, in continuare folosindu-se cota de .........
*2) Se va mentiona actul care atesta proprietatea asupra bunului imobil.
*3) Se va mentiona felul terenului.
*4) Se va face mentiunea daca debitorul nu este de fata, refuza sau nu
poate sa semneze procesul-verbal de identificare a bunurilor imobile.
MODEL
MINISTERUL FINANTELOR
Directia generala .............................. Nr. ..... din .......
Unitatea .......................................
Localitatea ....................................
Str. ............................... nr. .......
Nr. dosarului de executare silita ......../.....
SOMATIE Catre*1) .................
pentru executarea silita a bunurilor imobile ..........................
..........................
..........................
In temeiul art. 59 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 privind executarea
creantelor bugetare,
va atentionam ca, deoarece nu ati achitat sumele de plata inscrise in
titlul executoriu nr. ......./........., in termen de 5 zile de la inmanarea
prezentei somatii, se va proceda la executarea silita a urmatoarelor bunuri
imobile prevazute in procesul-verbal de identificare a bunurilor imobile nr.
.......... din ..........................:
- cladire in suprafata de ............, compusa din .....................
si construita din
................................................................, situata in
localitatea .............., str. .............. nr. ....., detinuta in baza*2)
......................, evaluata la suma de ..............;
- teren*3) ............... in suprafata de ......................., situat
in .................., str. ................. nr. .........., detinut in
baza*2) .............., evaluat la suma de .............. .
Precizam ca s-a luat masura inscrierii prezentei somatii in evidentele de
publicitate imobiliara.
Mentionam ca pana la inceperea executarii silite puteti achita sumele
datorate.
Conducatorul Seful compartimentului
unitatii fiscale, de urmarire si incasare,
L.S.
................. ........................
------------
*1) Se va comunica debitorului si organului competent in a carui raza
teritoriala se afla bunul imobil, pentru inscrierea in evidentele de
publicitate imobiliara.
*2) Se va mentiona actul care atesta proprietatea asupra bunului imobil.
*3) Se va mentiona felul terenului.
MODEL
MINISTERUL FINANTELOR
Directia generala ........................... Rol/Cod fiscal nr. .....
Unitatea .................................... Nr. ..... din .......
Localitatea .................................
Str. ............................ nr. .......
Nr. dosarului de executare silita ....../....
PROCES-VERBAL
de instituire a administratorului-sechestru
Anul ....... luna ...... ziua ......
In baza art. 63 alin. 1 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996,
avand in vedere ca*1) ...................................................,
domiciliat/cu sediul in localitatea ............., str. .............. nr.
...., bloc ...., sc ...., et. ...., ap. ...., are de plata urmatoarele
obligatii bugetare:
____________________________________________________________
| Natura | Actul normativ in | Suma (lei) |
| debitului | baza caruia a fost | |
| | stabilita obligatia |_____________________|
| | de plata | Debit | Majorari*2) |
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
|________________|_____________________|_______|_____________|
Intrucat sumele mentionate mai sus nu au fost achitate, desi i s-au inmanat
somatiile*3) nr. ......../...... si nr. ....../......., pentru lichidarea
debitului s-a inceput procedura de executare silita imobiliara si s-a incheiat
procesul-verbal de identificare a bunurilor imobile nr. ......./.......... .
Pentru administrarea imobilului urmarit se numeste
administrator-sechestru*4)
...................................................., din localitatea
..............., str. ............ nr. ...., bloc ..... sc. ..., et. ...., ap.
...., buletin de identitate/certificat de inmatriculare seria ...... nr.
......, eliberat de ...................., asupra urmatoarelor bunuri imobile:
- cladire in suprafata de .........., compusa din
........................., construita din
....................................................., situata in localitatea
................, str. ................. nr. ......, bloc ........., sc .....,
et ......, ap. ........, evaluata la suma de ..................;
- teren in suprafata de ............, felul terenului ....................,
situat in localitatea ............., str. .................. nr. ......,
evaluat la suma de ................ .
In cazul in care administrator-sechestru este numita alta persoana fizica
sau juridica decat debitorul sau creditorul, organul de executare va fixa o
indemnizatie administratorului-sechestru, tinand seama de activitatea depusa.
Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces-verbal de instituire a
administratorului-sechestru, in trei exemplare, dintre care unul ramane la
dosarul de executare, unul s-a inmanat debitorului si unul s-a inmanat
administratorului-sechestru.
Organul de executare ............ Semnatura debitorului .............
Numele si prenumele .............
Semnatura .......................
Legitimatia .....................
Am primit in pastrare, in calitate de administrator-sechestru, bunurile
imobile mentionate in prezentul proces-verbal, de care raspund, si am luat la
cunostinta despre obligatiile pe care le am.
Obligatiile administratorului-sechestru sunt cele prevazute in Ordonanta
Guvernului nr. 11/1996 si in normele metodologice de aplicare emise de
Ministerul Finantelor.
Semnatura
administratorului-sechestru,
............................
------------
*1) Numele si prenumele sau denumirea debitorului.
*2) Majorarile de intarziere se vor calcula in continuare folosindu-se cota
de ..... pana la achitarea sumelor datorate.
*3) Se va indica numarul si data somatiilor prevazute in art. 23 si 59 din
Ordonanta Guvernului nr. 11/1996.
*4) Numele si prenumele sau denumirea administratorului-sechestru.
MODEL
MINISTERUL FINANTELOR
Directia generala .............................. Nr. ..... din .......
Unitatea .......................................
Localitatea ....................................
Str. ............................... nr. .......
Nr. dosarului de executare silita ......../.....
PUBLICATIE DE VANZARE
Anul ....... luna ...... ziua ......
In temeiul art. 65 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 privind executarea
creantelor bugetare se face cunoscut prin prezenta ca in ziua de ...... luna
........... anul ..... ora ..., in localitatea ..........., str.
............... nr. ......, se vor vinde prin*1)
............................... urmatoarele bunuri imobile, proprietate a
debitorului*2) .........................., cu domiciliul/sediul in localitatea
........................, str. ..................... nr. ......, bl. ......, sc.
........., et. ....., ap. ..., nr. rol/cod fiscal ............:
a) cladire in suprafata de ............, compusa din ......................
si construita din .................................................., situata
in localitatea ................., str. ............. nr. ........, evaluata la
suma de .................... lei;
b) teren*3) ..................... in suprafata de ........................,
situat in localitatea ......................, str. ................... nr.
...., evaluat la suma de ....................... lei.
Bunurile imobile mai sus mentionate sunt grevate de urmatoarele*4):
........................................................................................................................................................................ ..................................................................
Pentru bunul imobil prevazut mai sus (cladire/teren) au comunicat titluri
executorii urmatorii creditori*5):
...........................................................................................................................................................
Executarea silita a bunurilor imobile din prezenta publicatie se face in
temeiul*6) ........................., care constituie titlu executoriu.
Conducatorul organului de executare ..............
Numele si prenumele ..............................
Semnatura ........................................
L.S.
------------
*1) Se va indica forma vanzarii.
*2) Se vor mentiona numele si prenumele sau denumirea debitorului.
*3) Se va mentiona felul terenului.
*4) Se vor mentiona drepturile reale existente asupra bunurilor imobile si
orice alte sarcini inscrise in evidentele de publicitate imobiliara, precum si
titularii si domiciliul sau sediul acestora.
*5) Se vor mentiona numele si prenumele sau denumirea, precum si domiciliul
sau sediul creditorilor urmaritori.
*6) Se vor mentiona denumirea, numarul si data actului ce constituie titlu
executoriu.
MODEL
MINISTERUL FINANTELOR
Directia generala .............................. Nr. ..... din .......
Unitatea .......................................
Localitatea ....................................
Str. ............................... nr. .......
Nr. dosarului de executare silita ......../.....
PROCES-VERBAL DE LICITATIE*1)
incheiat astazi ...... luna .... anul .... ora .... in localitatea
............., str. .......... nr. ....
In temeiul art. 67 alin. 1 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 privind
executarea creantelor bugetare,
pentru realizarea creantelor bugetare fata de debitorul*2)
................. din localitatea ............................., str.
................ nr. ......, nr. rol/cod fiscal .................., in suma de
.............., specificate in titlul executoriu nr. .........../...........,
s-au identificat bunurile imobile inscrise in procesul-verbal de identificarea
bunurilor imobile nr. ............ din ..........., intocmit de .......................,
valorificarea bunurilor imobile prin vanzare la licitatie a fost adusa la
cunostinta publica prin publicarea la data de ...................... in ziarele
.......................................... a publicatiei de vanzare, care a fost
afisata la sediul ....................*3), la .................*4), precum si
.......................*5).
In baza art. 60 din Ordonanta Guvernului nr. 11/1996 s-a procedat la
valorificarea bunurilor imobile urmarite silit prin vanzare prin licitatie
publica, dupa cum urmeaza:
Reprezentantul organului de executare a dat citire publicatiei de vanzare,
care cuprinde:
- datele de identificare a bunului imobil
..................................
................................................................................................................................................................
- descrierea sumara
........................................................
- drepturile reale si celelalte sarcini inscrise in evidentele de
publicitate imobiliara care greveaza bunul imobil
..............................
- conditiile vanzarii
......................................................
- pretul de evaluare a bunului imobil
......................................
- data ......... ora ..... locul vanzarii ...............................
- domiciliul sau denumirea si sediul debitorului
...........................
................................................................................
- creditori urmaritori
.....................................................
S-a facut prezentarea ofertelor scrise primite si a dovezii platii sumei
reprezentand 10% din valoarea bunului imobil de catre
.......................... ................................................................................................................................................................
Licitatia a inceput de la pretul de ...................*6).
Adjudecarea s-a facut in favoarea*7) .......................................
.............................................................................................................................................................
la pretul de ........................ .
Plata se va face integral ............. sau in ........... rate lunare, cu
un avans de*8) ........... si cu plata unei dobanzi de ...................... .
Cumparatorul nu va putea instraina bunul imobil decat dupa plata in
intregime a pretului.
Cu privire la vanzarea la licitatie s-au facut urmatoarele obiectii:
................................................................................
................................................................................
Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces-verbal in ....... exemplare.
Semnatura debitorului
(sau a reprezentantului sau),
.............................
Comisia de licitatie: Adjudecatar:
(numele, prenumele, semnatura) (numele, prenumele, semnatura)
L.S. L.S.
....................... .......................
....................... .......................
....................... .......................
------------
*1) Pentru vanzarea la licitatie a bunurilor imobile.
*2) Numele, prenumele sau denumirea.
*3) Organul de executare care organizeaza licitatia si consiliul local in
raza caruia se afla bunurile imobile identificate.
*4) Locul stabilit de organul de executare pentru desfasurarea licitatiei.
*5) Alte locuri unde a fost afisata publicatia de vanzare.
*6) Cel mai mare pret dintre ofertele scrise, daca acesta este superior
celui la care s-a facut evaluarea; in caz contrar, licitatia va incepe de la
pretul de evaluare.
*7) Numele, prenumele sau denumirea, domiciliul sau sediul, precum si
contul bancar al adjudecatarilor, dupa caz.
*8) Minimum 50% din pretul de adjudecare a bunului imobil.