DECRET   Nr. 122 din 12 aprilie 1974

privind modificarea articolelor 52 si 53 din Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie si construirea de case de odihna proprietate personala

ACT EMIS DE: CONSILIUL DE STAT AL REPUBLICII SOCIALISTE ROMANIA

ACT PUBLICAT IN: BULETINUL OFICIAL  NR. 65 din 20 aprilie 1974

          EXPUNERE DE MOTIVE
    Prin decretul alaturat al Consiliului de Stat se aduc unele modificari Legii nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie si construirea de case de odihna proprietate personala.
    Decretul stabileste ca titlu de proprietate sa se elibereze in forma prevazuta in anexa.
    Eliberarea titlului de proprietate se face pe baza autorizatiei de constructie, contractului pentru construire sau vanzare, contractului de imprumut si procesului-verbal de predare-preluare sau de dare in folosinta, la cererea persoanelor interesate.
    Pentru a se facilita eliberarea titlului de proprietate in decret se prevede ca administratiile financiare vor elibera titlul fie direct, fie prin unitatile subordonate care vor fi imputernicite in acest scop.

    Consiliul de Stat al Republicii Socialiste Romania decreteaza:

    ARTICOL UNIC
    Articolele 52 si 53 din Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie si construirea de case de odihna proprietate personala se modifica dupa cum urmeaza:
    1. Articolul 52 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 52 - Actul care dovedeste dreptul de proprietate asupra locuintei sau casei de odihna construite sau cumparate in conditiile prezentei legi si dreptul de folosinta asupra terenului atribuit in aceleasi conditii constituie titlu de proprietate, care se elibereaza in forma prevazuta in anexa.
    Titlul de proprietate asupra locuintei sau casei de odihna proprietate personala construite sau cumparate in conditiile prezentei legi se dobandeste avand la baza: autorizatia de constructie, contractul pentru construire sau vanzare, contractul de imprumut si procesul-verbal de predare-preluare sau de dare in folosinta.
    Titlul de folosinta pe durata existentei constructiei asupra terenului atribuit se dobandeste pe baza deciziei de atribuire emisa individual sau in comun de comitetele executive ale consiliilor populare.
    Administratiile financiare sau unitatile lor subordonate, care au fost imputernicite in acest scop, vor inregistra dreptul de proprietate asupra locuintei sau casei de odihna si dreptul de folosinta asupra terenului atribuit pe baza actelor prevazute la alin. 1 si 2 si vor elibera titlul de proprietate sau de folosinta."
    2. Articolul 53 alineatul 2 va avea urmatorul cuprins:
    "Inscrierea titlului de proprietate pentru locuintele sau casele de odihna construite sau cumparate in conditiile prezentei legi este supusa taxei de timbru de 150 lei. Pentru inscrierea celorlalte acte pe baza carora se elibereaza titlu de proprietate, precum si pentru constituirea ipotecii prin care se garanteaza creditul acordat de stat, nu se percep taxe de timbru."

    ANEXA 1

     REPUBLICA SOCIALISTA ROMANIA
     COMITETUL EXECUTIV AL CONSILIULUI POPULAR AL JUDETULUI ...............
     Administratia financiara

                     TITLUL DE PROPRIETATE
                  Nr ........ din ........... 19..........
    In conformitate cu dispozitiile Legii nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie  si construirea de case de odihna proprietate personala, se atesta numitului (1) ....................., cu domiciliul in ............. str ....... nr ..........:
    A. Dreptul de proprietate asupra locuintei (casei de odihna) compuse din (2) ........... in suprafata construita de ............ mp, situata in ........, in baza urmatoarelor acte (3):
    - autorizatia de constructie eliberata de ................ cu nr ........ din .............;
    - contractul de imprumut nr ........... din ........ incheiat cu C.E.C. unitatea ........... pentru suma totala de ....... lei, a carei restituire este garantata cu ipoteca prevazuta la art. 31 din Legea nr. 4/1973 asupra imobilului dobandit;
    - contractul de construire incheiat cu .......... nr ........ din .........
    - contractul de vanzare-cumparare incheiat cu ............. inregistrat sub nr ........ din .........;
    - procesul-verbal de predare-primire (dare in folosinta) incheiat cu...... nr ............ din ...........;
    B. Dreptul de proprietate (folosinta) asupra terenului in suprafata de ...... mp (4) in indiviziune in baza urmatoarelor acte (5): ..............................................................................
                                     Semnatura,

-------------------
    NOTA:
    1. Se vor trece numele si prenumele titularului sau titularilor dreptului de proprietate, asa cum sunt inscrise in buletinul de identitate.
    2. Se enumera incaperile locuintei sau casei de odihna, aratandu-se destinatia acestora (camere de locuit, antreu, hol, baie, bucatarie, camara, pivnita etc.).
    3. Se completeaza, dupa caz, acele randuri care corespund situatiei date si se bareaza cu o linie spatiul de completat din randurile nefolosite.
    4. Daca nu este cazul se anuleaza cu o linie.
    5. In cazul persoanelor care au dobandit drept de folosinta asupra terenului, se inscriu autoritatea care a eliberat decizia de atribuire, numarul si data acesteia.
    In cazul in care sunt proprietari ai terenului pe care au construit cladirea, se identifica in acest rand actul doveditor al proprietatii, astfel:
    "Certificatul de mostenitor eliberat de catre Notariatul de stat al ........ ................. sub nr .............. din ......... "
    "Actul de vanzare-cumparare (donatie) autentificat de ............ sub nr. ................. din .................. "
    "Sentinta civila a ............... nr ............ din ............. "