ORDIN
Nr. 2684 din 18 iunie 2003
privind aprobarea Metodologiei de intocmire a Obligatiei privind folosinta
monumentului istoric si a continutului acesteia
ACT EMIS DE: MINISTERUL CULTURII SI CULTELOR
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 448 din 24 iunie 2003
In temeiul art. 11 alin. (5) din Hotararea Guvernului nr. 28/2001 privind
organizarea si functionarea Ministerului Culturii si Cultelor, cu modificarile
si completarile ulterioare,
in baza dispozitiilor art. 16 alin. (2) din Legea nr. 422/2001 privind
protejarea monumentelor istorice,
ministrul culturii si cultelor emite urmatorul ordin:
Art. 1
Se aproba Metodologia de intocmire a Obligatiei privind folosinta
monumentului istoric si continutul acesteia, prevazute in anexele nr. 1 si 2
care fac parte integranta din prezentul ordin.
Art. 2
Directia monumentelor istorice din cadrul Ministerului Culturii si
Cultelor, Institutul National al Monumentelor Istorice si directiile pentru
cultura, culte si patrimoniul cultural national judetene si a municipiului
Bucuresti vor duce la indeplinire dispozitiile prezentului ordin.
Art. 3
Prezentul ordin va fi publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
Ministrul culturii si cultelor,
Razvan Theodorescu
ANEXA 1
METODOLOGIA
de intocmire a Obligatiei privind folosinta monumentului istoric
CAP. 1
Dispozitii generale
Art. 1
(1) Obligatia privind folosinta monumentului istoric este un document
obligatoriu, cu caracter permanent, prin care sunt precizate conditiile si
regulile de utilizare sau de exploatare si de intretinere a unui monument
istoric.
(2) Obligatia privind folosinta monumentului istoric face parte integranta
din cartea tehnica a constructiei. In situatia in care aceasta nu exista,
Obligatia privind folosinta monumentului istoric tine locul documentatiei
tehnice de utilizare a bunului imobil, in conditiile legii.
Art. 2
Obligatia privind folosinta monumentului istoric insoteste actele de
proprietate, de concesiune sau de inchiriere pe tot parcursul existentei
imobilului in cauza.
Art. 3
Obligatia privind folosinta monumentului istoric este servitute constituita
in folosul imobilului si se inscrie in Cartea funciara de catre proprietar,
respectiv titular al dreptului de administrare, in termen de 30 de zile de la
data comunicarii.
CAP. 2
Redactarea Obligatiei privind folosinta monumentului istoric
Art. 4
(1) Emitentul Obligatiei privind folosinta monumentului istoric este
directia pentru cultura, culte si patrimoniul cultural national judeteana,
respectiv a municipiului Bucuresti, in a carei raza teritoriala este situat
monumentul istoric.
(2) Obligatia privind folosinta monumentului istoric se intocmeste de catre
specialistii serviciilor monumente istorice din cadrul directiilor pentru
cultura, culte si patrimoniul cultural national judetene, respectiv a
municipiului Bucuresti, prevazute la alin. (1), in conformitate cu modelul
prevazut in anexa nr. 2 la ordin.
(3) Obligatia privind folosinta monumentului istoric se intocmeste numai
dupa cercetarea, la fata locului, a imobilului.
Art. 5
(1) Obligatia privind folosinta monumentului istoric cuprinde formularul
Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, Inventarul monumentului
istoric, prevazut in anexa A la Obligatia privind folosinta monumentului
istoric, si Procesul-verbal de constatare a starii generale de conservare a
monumentului istoric, prevazut in anexa B la Obligatia privind folosinta
monumentului istoric.
(2) Anexele A si B fac parte integranta din Obligatia privind folosinta
monumentului istoric.
Art. 6
(1) La pct. 1 "Date de identificare" din cap. I al formularului
Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, variantele corecte vor fi
marcate prin bifare, in casutele corespunzatoare.
(2) La pct. 1 "Date de identificare" din cap. I al formularului
Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, subpct. 1.1 va fi completat
cu codul numeric al monumentului istoric, prevazut in Lista monumentelor
istorice, si se va marca prin bifare casuta corespunzatoare listei in care
figureaza monumentul istoric.
(3) La pct. 1 "Date de identificare" din cap. I al formularului
Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, la subpct. 1.4, 1.5 si 1.6
vor fi mentionate denumirile cu care monumentul istoric este inregistrat in
Lista monumentelor istorice.
(4) La pct. 2 "Localizare administrativa/Amplasament" din cap. I
al formularului Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, subpct. 2.1,
2.2 si 2.3 vor fi completate si cu denumirile anterioare si originare ale
localitatilor si strazilor, precum si cu numerele anterioare si originare, daca
este cazul.
(5) La pct. 2 "Localizare administrativa/Amplasament" din cap. I
al formularului Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, subpct. 2.6
va fi completat cu datele privind delimitarea zonei de protectie, prevazute in
ordinul ministrului culturii si cultelor de clasare a monumentului istoric.
(6) In situatia in care pentru un imobil exista documentatie tehnica
cadastrala intocmita si avizata in conformitate cu dispozitiile legale in
vigoare, subpct. 2.7 din formularul mentionat la alin. (5) va fi completat cu
numarul cadastral, respectiv numarul de Carte funciara.
(7) Subpunctele de la pct. 5 "Descriere sumara" din cap. I al
formularului Obligatiei privind folosinta monumentului istoric vor fi
completate pe baza datelor prevazute in Inventarul monumentului istoric si in
Procesul-verbal de constatare a starii generale de conservare a monumentului
istoric.
(8) La pct. 6 "Conservare, restaurare, prezervare" din cap. I al
formularului Obligatiei privind folosinta monumentului istoric, subpct. 6.1 va
fi completat pe baza datelor din Procesul-verbal de constatare a starii
generale de conservare a monumentului istoric.
Art. 7
(1) Rubricile cap. IV "Conditiile de utilizare, de exploatare si
intretinere ale monumentului istoric" vor fi completate distinct, pentru
fiecare monument istoric, in functie de natura folosintei, de starea de
conservare si de caracteristicile structurale si stilistice ale acestuia.
(2) Prevederile cap. IV "Conditiile de utilizare, de exploatare si
intretinere ale monumentului istoric" vor specifica:
a) masuri pentru evitarea surselor potentiale de umiditate (invelitori,
terase, jgheaburi si burlane, canalizari exterioare, izolatii termice - legate
si de functiune, izolari la puntile termice clasice - contur goluri exterioare,
spatii ventilate mecanic);
b) masuri pentru asigurarea climatului corespunzator necesar conservarii
monumentului istoric;
c) masuri pentru asigurarea bunei functionari a instalatiilor electrice
(curente, de forta, impamantari, paratrasnet), sanitare (apa-canal), incalzire
(in special sobe, cosuri de fum, dar si centralele proprii);
d) masuri pentru remedierea degradarilor primare la tencuieli interioare si
exterioare, zugraveli, vopsitorii, etansari, pardoseli, tamplarie, feronerie;
e) masuri pentru protejarea decoratiilor originare impotriva actiunii
factorilor fizici sau chimici;
f) materiale si tehnici adecvate pentru realizarea lucrarilor de
consolidare, conservare si restaurare a monumentului istoric.
(3) Lista categoriilor de masuri specifice pentru exploatarea monumentului
istoric, prevazute la alin. (2), nu este limitativa.
CAP. 3
Transmiterea Obligatiei privind folosinta monumentului istoric
Art. 8
(1) Obligatia privind folosinta monumentului istoric va fi inmanata
proprietarului, sub semnatura, in termen de 90 de zile de la data publicarii in
Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, a ordinului ministrului culturii si
cultelor de clasare a monumentului istoric.
(2) Pentru monumentele istorice din domeniul public sau privat al statului
sau al unitatilor administrativ-teritoriale, Obligatia privind folosinta
monumentului istoric va fi inmanata institutiilor publice titulare ale
dreptului de administrare asupra bunurilor imobile respective, in conditiile
prevazute la alin. (1).
Art. 9
In cazul ansamblurilor si siturilor monument istoric, Obligatia privind
folosinta monumentului istoric se intocmeste pentru fiecare proprietar sau
titular al dreptului de administrare asupra imobilelor aflate in perimetrul
acestora si se transmite potrivit procedurii prevazute la art. 8.
Art. 10
Obligatia privind folosinta monumentului istoric se intocmeste in trei
exemplare, dintre care un exemplar va fi transmis Directiei monumentelor
istorice din cadrul Ministerului Culturii si Cultelor, un exemplar va fi
pastrat de catre directia pentru cultura, culte si patrimoniul cultural
national judeteana, respectiv a municipiului Bucuresti, emitenta, si un
exemplar va fi transmis proprietarului, respectiv titularului dreptului de
administrare asupra monumentului istoric.
Art. 11
Specialistii serviciilor monumente istorice din cadrul directiilor pentru
cultura, culte si patrimoniul cultural national judetene, respectiv a municipiului
Bucuresti, vor verifica periodic, cel putin o data pe an si in mod obligatoriu
la fiecare sesizare, modul in care sunt respectate prevederile Obligatiei
privind folosinta monumentului istoric.
Art. 12
Directiile pentru cultura, culte si patrimoniul cultural national judetene,
respectiv a municipiului Bucuresti, vor furniza proprietarilor, titularilor
dreptului de administrare, precum si altor titulari de drepturi reale asupra
monumentelor istorice, la cerere, informatii privind legislatia din domeniul
protejarii monumentelor istorice, precum si listele oficiale cuprinzand agentii
economici autorizati de Ministerul Culturii si Cultelor sa efectueze
interventii asupra monumentelor istorice.
ANEXA 2
MINISTERUL CULTURII SI CULTELOR
Directia pentru cultura, culte si patrimoniul
cultural national a judetului ............../
a municipiului Bucuresti
OBLIGATIE
privind folosinta monumentului istoric
nr. ....... din ................
CAP. 1
Informatii generale
1. Date de identificare
1.1. Cod nr. .............
_
|_| Lista 1955
_
|_| Lista 1991 - 1992
_
|_| Lista 2004
1.2. Grupa:
_
|_| A - monument istoric de valoare nationala si universala
_
|_| B - monument istoric reprezentativ pentru patrimoniul cultural local
1.3. Categorie:
_
|_| Monument
_
|_| Ansamblu
_
|_| Sit
1.4. Denumirea actuala ....................................................
1.5. Denumiri anterioare ..................................................
1.6. Denumirea originara ..................................................
2. Localizare administrativa/Amplasament
2.1. Localitate ...........................................................
2.2. Strada .......................................... nr. ................
2.3. Sector ......................./Judet .................................
2.4. Cod postal ...........................................................
2.5. Referinte cartografice/Toponimie
...........................................................................
...........................................................................
2.6. Referinte privind zona de protectie a monumentului istoric
...........................................................................
...........................................................................
2.7. Date cadastrale
...........................................................................
...........................................................................
2.8. Reglementarile urbanistice in care se inscrie
...........................................................................
...........................................................................
2.9. Categoria de arhitectura .............................................
2.10. Tipul de folosinta sau functiunea ...................................
2.11. Folosinta actuala ...................................................
2.12. Folosinta anterioara ................................................
2.13. Folosinta originara .................................................
3. Datare
3.1. Perioada ........................................ an .................
4. Persoane si evenimente asociate istoriei monumentului
...........................................................................
...........................................................................
5. Descriere sumara
5.1. Materiale si tehnici de constructie utilizate/structura
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
5.2. Componente artistice
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
5.3. Mobilier
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
5.4. Inscriptii
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
5.5. Incadrare stilistica
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
6. Conservare, restaurare, prezervare
6.1. Starea generala de conservare in momentul eliberarii Obligatiei
privind folosinta monumentului istoric
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
6.2. Propuneri de restaurare, reabilitare, reconversie
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
CAP. 2
Regim juridic
1. Proprietar actual ......................................................
2. Titlul de proprietate ..................................................
3. Concesionarul/locatarul/titularul dreptului de administrare actual
...........................................................................
4. Proprietari anteriori
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
CAP. 3
Obligatiile proprietarilor, titularilor dreptului de administrare,
concesionarilor si locatarilor monumentelor istorice
1. Sa intretina, sa foloseasca si sa exploateze imobilul numai cu
respectarea prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor
istorice si a prezentei Obligatii privind folosinta monumentului istoric.
2. Sa asigure paza monumentelor istorice si sa ia masuri pentru apararea
impotriva incendiilor.
3. Sa instiinteze de urgenta, in scris, directia pentru cultura, culte si
patrimoniul cultural national judeteana, respectiv a municipiului Bucuresti,
precum si primarul localitatii in a carei raza teritoriala se afla situat
monumentul istoric, despre orice modificari sau degradari in starea fizica a
monumentelor istorice detinute.
4. Sa asigure, in conditiile legii, accesul specialistilor desemnati de
Ministerul Culturii si Cultelor sau de directiile pentru cultura, culte si
patrimoniul cultural national judetene, respectiv a municipiului Bucuresti, in
vederea constatarii starii de conservare sau pentru efectuarea de cercetari,
inclusiv arheologice, de expertizare a monumentelor istorice si pentru
operatiunile de evidenta.
5. Sa obtina avizele prevazute de lege pentru toate interventiile prevazute
la art. 22 din Legea nr. 422/2001.
6. Sa asigure efectuarea lucrarilor de conservare, consolidare, restaurare,
precum si a oricaror alte lucrari, conform prevederilor legale, numai de catre
persoanele fizice sau juridice atestate in acest sens si sa prevada in
contracte conditiile si termenele de executie cuprinse in avizul de
specialitate.
7. Sa respecte toate conditiile si termenele de executie cuprinse in avizul
de specialitate atunci cand executa ei insisi lucrari de intretinere curenta
sau orice alte interventii.
8. Sa permita, pe baza prevederilor contractuale, executarea interventiilor
asupra monumentelor istorice detinute, in cazul in care acestea sunt initiate
si finantate de persoane juridice abilitate in conditiile legii.
9. Sa permita montarea si sa intretina insemnul si sigla "Monument
istoric".
10. Sa obtina avizul directiei pentru cultura, culte si patrimoniul
cultural national judetene, respectiv a municipiului Bucuresti, si sa asigure
pe propria raspundere conditii corespunzatoare de vizitare, fotografiere,
filmare, reproducere si de publicitate, in cazul in care, la solicitarea lor,
proprietarii introduc monumentele istorice in circuit public.
11. Sa comunice directiei pentru cultura, culte si patrimoniul cultural
national judetene, respectiv a municipiului Bucuresti, orice schimbare a
titularului dreptului de proprietate, de administrare sau al altor drepturi
reale, dupa caz, asupra monumentelor istorice.
12. Sa instiinteze in scris directia pentru cultura, culte si patrimoniul
cultural national judeteana, respectiv a municipiului Bucuresti, despre
intentia de a instraina monumentul istoric, in vederea exercitarii dreptului de
preemptiune al statului sau, dupa caz, al unitatii administrativ-teritoriale,
in conditiile Legii nr. 422/2001.
13. Sa notifice viitorului proprietar, titular al dreptului de
administrare, chirias sau concesionar, regimul juridic al monumentului istoric
pe care il detine, precum si Obligatia privind folosinta monumentului istoric.
14. Sa instiinteze in scris directia pentru cultura, culte si patrimoniul
cultural national judeteana, respectiv a municipiului Bucuresti, despre
schimbarea proprietarului sau a administratorului, in termen de 15 zile de la
data incheierii contractelor, potrivit legii, si sa transmita acesteia o copie
de pe acte.
15. Sa inscrie Obligatia privind folosinta monumentului istoric in Cartea
funciara, in termen de 30 de zile de la data comunicarii acesteia.
16. Sa asigure o intretinere curenta corespunzatoare prin folosirea unor
materiale adecvate, compatibile cu cele din structura monumentului istoric.
17. Sa utilizeze monumentul istoric numai in scopuri compatibile cu
destinatia sa initiala.
CAP. 4
Conditiile de utilizare, de exploatare si intretinere ale monumentului
istoric
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
Prezentul act a fost intocmit in trei exemplare si a fost transmis
proprietarului/titularului dreptului de administrare direct/prin posta/prin
mandatar la data de .................
Directia pentru cultura, culte Proprietar persoana fizica,
si patrimoniul cultural national ............................
a judetului.................../a (numele si prenumele in clar
municipiului Bucuresti si semnatura)
Director,
............................. Proprietar persoana juridica/
(numele si prenumele in clar, Titular al dreptului de administrare,
semnatura si stampila) .....................................
.....................................
(denumirea persoanei juridice/
institutiei publice)
Sef Serviciu monumente istorice,
................................
(numele si prenumele in clar si
semnatura)
Conducatorul persoanei juridice/
institutiei publice,
.....................................
(functia, numele si prenumele in clar,
semnatura si stampila)
ANEXA A
la Obligatia privind folosinta monumentului istoric
nr. .......... din ..................
MINISTERUL CULTURII SI CULTELOR
Directia pentru cultura, culte
si patrimoniul cultural national
a judetului .................../
a municipiului Bucuresti
INVENTARUL
monumentului istoric
A. Date generale
Monumentul istoric ........................................................,
grupa ..........., inregistrat cu nr. ............., cod nr. .................,
in Lista monumentelor istorice din anul .........., situat in localitatea
............................., str. ............................. nr. ........,
judetul/sectorul .........................., cod postal ..................... .
Proprietar/titular al dreptului de administrare ..........................,
cu sediul/domiciliul in localitatea ..........................................,
str. ....................... nr. ....., judetul/sectorul
......................, reprezentat de
..........................................., cu functia de
....................................... .
B. Descrierea monumentului/ansamblului
1. Suprafata imobilului ............. mp
2. Numarul corpurilor de cladire ....................,
din care monumente istorice .......................
____________________________________________________
Corpuri Nr. incaperi/incaperea Suprafata
(denumirea) (mp)
____________________________________________________
1. ............. ...................... .........
1/1 .........
1/2 .........
1/3 .........
____________________________________________________
2. ............. ...................... .........
2/1 .........
2/2 .........
____________________________________________________
C. Inventarul fix al incaperilor
Corp/incapere Inventarul fix
____________________________________________________
1/1 ................................
1/2 ................................
................................
.
.
.
____________________________________________________
2/1 ................................
2/2 ................................
.
.
.
____________________________________________________
D. Inventarul elementelor de amenajari exterioare
Element Pozitie in spatiu
____________________________________________________
D1 .......... ................................
D2 .......... ................................
................................
.
.
.
.
.
____________________________________________________
Directia pentru cultura, culte Proprietar persoana fizica,
si patrimoniul cultural national ............................
a judetului.................../a (numele si prenumele in clar
municipiului Bucuresti si semnatura)
Director,
............................. Proprietar persoana juridica/
(numele si prenumele in clar, Titular al dreptului de administrare,
semnatura si stampila) .....................................
.....................................
(denumirea persoanei juridice/
institutiei publice)
Sef Serviciu monumente istorice,
................................
(numele si prenumele in clar si
semnatura)
Conducatorul persoanei juridice/
institutiei publice,
.....................................
(functia, numele si prenumele in clar,
semnatura si stampila)
ANEXA B
la Obligatia privind folosinta monumentului istoric
nr. .......... din ..................
MINISTERUL CULTURII SI CULTELOR
Directia pentru cultura, culte si patrimoniul cultural national
a judetului ........................../a municipiului Bucuresti
PROCES-VERBAL
de constatare a starii generale de conservare a monumentului istoric
Monumentul istoric .......................................................,
grupa ..............., inregistrat cu nr. ............, cod nr. ..............,
in Lista monumentelor istorice din anul ..........., situat in localitatea
.........................., str. .................................. nr. ......,
judetul/sectorul ................................, cod postal ............... .
Astazi .............., subsemnatii: ......................................,
in calitate de reprezentant al Directiei pentru cultura, culte si patrimoniul
cultural national a judetului ......................./a municipiului Bucuresti,
si ................................., in calitate de proprietar/reprezentant al
proprietarului persoana juridica/titularului dreptului de administrare
........................................................, am incheiat prezentul
proces-verbal prin care se face constatarea privind starea generala de
conservare a monumentului istoric.
Date tehnice (pe corpuri de cladiri)*1)
_________________________________________________________________________
Elementul de constructie Natura elementelor Starea de conservare*2)
(materialul din care
este realizat)
si incaperea
_________________________________________________________________________
Elemente de structura:
- fundatii .................... .......................
- ziduri .................... .......................
- plansee .................... .......................
- bolti .................... .......................
- scari .................... .......................
- sarpanta .................... .......................
_________________________________________________________________________
Elemente de arhitectura:
- invelitori .................... .......................
- jgheaburi, burlane,
aruncatoare de apa .................... .......................
- parament exterior .................... .......................
- tamplarii exterioare
(usi, ferestre) .................... .......................
- pardoseli .................... .......................
- parament interior
(tencuieli, placaje etc.) .................... .......................
- tamplarii interioare .................... .......................
_________________________________________________________________________
Elemente de mobilier fix inclus:
- .......................................................................
- .......................................................................
_________________________________________________________________________
Decoratii exterioare
.......................... .................... .......................
.......................... .................... .......................
_________________________________________________________________________
Decoratii interioare
.......................... .................... .......................
.......................... .................... .......................
_________________________________________________________________________
Dotari:
- instalatii electrice .................... .......................
- instalatii sanitare
(apa-canal) .................... .......................
- instalatii incalzire .................... .......................
- instalatii paratrasnet .................... .......................
- alte instalatii .................... .......................
_________________________________________________________________________
Elemente de amenajari exterioare:
- trotuare, pavaje .................... .......................
- alei .................... .......................
- plantatii .................... .......................
- elemente de mobilier
exterior (lampadare,
statui, fantani etc.) .................... .......................
- altele (dupa caz) .................... .......................
_________________________________________________________________________
Directia pentru cultura, culte Proprietar persoana fizica,
si patrimoniul cultural national ............................
a judetului.................../a (numele si prenumele in clar
municipiului Bucuresti si semnatura)
Director,
............................. Proprietar persoana juridica/
(numele si prenumele in clar, Titular al dreptului de administrare,
semnatura si stampila) .....................................
.....................................
(denumirea persoanei juridice/
institutiei publice)
Sef Serviciu monumente istorice,
................................
(numele si prenumele in clar si
semnatura)
Conducatorul persoanei juridice/
institutiei publice,
.....................................
(functia, numele si prenumele in clar,
semnatura si stampila)
------------
*1) Analiza se face pe fiecare corp de cladire.
*2) Aprecierea, dupa calificativele: foarte buna, buna, rea, distrus
(disparut).