ORDONANTA
URGENTA Nr. 10 din 25 februarie 2009
privind prorogarea
termenului prevazut la art. IV din Ordonanta Guvernului nr. 27/2008 pentru
modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului
si urbanismul
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 118 din 26 februarie 2009
Situaţia extraordinară prevăzută de art. 115 alin. (4)
din Constituţia României, republicată, constă în faptul că aplicarea actului
normativ la termenul iniţial prevăzut în Ordonanţa Guvernului nr. 27/2008
pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea
teritoriului şi urbanismul va conduce la apariţia unei situaţii conflictuale
între autorităţile publice şi investitori, cu grave consecinţe economice.
In prezent, există în ţară câteva mii de documentaţii
de urbanism pe circuitul de avizare şi aprobare, documentaţii iniţiate de
investitori privaţi, persoane fizice sau juridice interesate, elaborate în baza
unor certificate de urbanism sau a unor avize tehnice de urbanism emise de
primării sau consilii judeţene anterior datei apariţiei Ordonanţei Guvernului
nr. 27/2008. Aceste documentaţii se află în diverse etape procedurale, unele
aflându-se inclusiv în procedura de dezbatere publică a proiectului de hotărâre
a consiliului local sau judeţean de aprobare.
In cazul în care Ordonanţa
Guvernului nr. 27/2008 intră în vigoare la termenul prevăzut iniţial, toţi
aceşti investitori nu vor mai putea înainta consiliilor locale spre aprobare
planurile urbanistice avizate, pentru care au cheltuit sume importante cu
elaborarea studiilor de fundamentare, a documentaţiilor propriu-zise, a
avizelor, a evaluărilor de mediu etc, şi vor pierde toţi banii investiţi. De
asemenea, o serie de investitori au obţinut credite pentru dezvoltarea
proiectelor, iar în această situaţie nu vor mai putea realiza investiţiile şi
înapoia creditele.
Menţionăm că este vorba atât de investitori importanţi,
care pot realiza obiective ce pot crea noi locuri de muncă atât de necesare în
actualul context de criză economică, cât şi de simpli cetăţeni din mediul urban
sau rural, care au făcut eforturi financiare pentru efectuarea demersurilor de
obţinere a tuturor avizelor şi aprobărilor necesare autorizării, existând
riscul ca toţi aceşti investitori vătămaţi în drepturile lor să se îndrepte în
justiţie împotriva autorităţilor publice.
Având în vedere că, în temeiul dispoziţiilor art. IV din Ordonanţa Guvernului nr.
27/2008, actul normativ menţionat intră deplin în vigoare la data de 28
februarie 2009,
ţinând cont de actuala situaţie economică
internaţională, în contextul în care România este în competiţie cu celelalte
ţări din Europa pentru atragerea de capital, şi de faptul că este imperios necesar
să se creeze un climat investiţional stabil şi să se evite orice măsură
neatractivă care ar putea îndepărta investitorii,
în temeiul art. 115 alin. (4) din Constituţia României,
republicată,
Guvernul României adoptă
prezenta ordonanţă de urgenţă.
Articol unic. - Termenul prevăzut la art. IV din Ordonanţa Guvernului nr. 27/2008
pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privindamenajarea teritoriului şi
urbanismul, publicată în Monitorul Oficial al
României, Partea I, nr. 628
din 29 august 2008, se prorogă până la data de 30 aprilie 2009.
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
Ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei,
Vasile Blaga