ORDONANTA
URGENTA Nr. 60 din 3 iunie 2009
privind unele masuri în
vederea implementarii programului „Prima casa"
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 381 din 4 iunie 2009
Având în vedere:
- implementarea măsurilor anticriză iniţiate de
Guvernul României pentru susţinerea sectoarelor economice prioritare;
- deblocarea procesului de creditare şi dinamizarea
activităţii de construcţii cu efecte asupra creşterii economice şi asupra
creării de noi locuri de muncă;
- facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziţia
de imobile pentru locuit în actualul context al crizei financiare şi economice,
întrucât toate aceste aspecte vizează interesul public
şi constituie situaţii de urgenţă şi extraordinare a căror reglementare nu
poate fi amânată,
în temeiul art. 115 alin. (4) din Constituţia României,
republicată,
Guvernul României adoptă
prezenta ordonanţă de urgentă.
Art. 1. - (1) Se aprobă programul „Prima casă" ca
program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor
fizice la achiziţia unei locuinţe prin contractarea de credite.
(2) Beneficiarii programului „Prima casă" sunt
persoane fizice care la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de
urgenţă nu deţin în comun sau individual, împreună cu soţii lor sau cu alte
persoane, în proprietate o locuinţă, indiferent de modul în care a fost
dobândită, şi nici nu au în derulare un credit ipotecar.
(3) Prin derogare de la prevederile Ordonanţei de
urgenţă a Guvernului nr. 64/2007 privind datoria publică, aprobată cu
modificări şi completări prin Legea nr. 109/2008, cu modificările ulterioare,
Ministerul Finanţelor Publice este autorizat să mandateze Fondul Naţional de
Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici şi Mijlocii în vederea
emiterii de garanţii în numele şi în contul statului în favoarea băncilor care
acordă credite persoanelor fizice pentru cumpărarea unei locuinţe în cadrul
programului „Prima casă".
(4) Contractele prin care Fondul Naţional de Garantare
a Creditelor pentru Intreprinderile Mici şi Mijlocii acordă garanţiile
prevăzute la alin. (3) constituie titluri executorii.
(5) Plafonul anual al garanţiilor care pot fi emise
potrivit alin. (3), condiţiile de acordare a acestora şi de eligibilitate a
băncilor şi a persoanelor fizice beneficiare ale programului „Prima casă",
precum şi regulile de gestionare a garanţiilor se stabilesc prin norme aprobate
prin hotărâre a Guvernului, în termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a
prezentei ordonanţe de urgenţă.
(6) Intre Ministerul Finanţelor Publice şi Fondul
Naţional de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici şi Mijlocii se
încheie o convenţie prin care se stabilesc drepturile şi obligaţiile părţilor
în derularea programului „Prima casă".
(7) Asupra imobilelor achiziţionate în cadrul
programului „Prima casă" băncile instituie şi reînnoiesc în favoarea
statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, un drept de
ipotecă de rangul I pe toată durata contractului de creditare, cu interdicţia
de vânzare a locuinţei pe o perioadă de 5 ani.
(8) Creanţele rezultate din garanţiile acordate şi
plătite instituţiilor de credit în cadrul programului „Prima casă" sunt
creanţe bugetare a căror recuperare prin executare silită se efectuează de
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, conform procedurii reglementate de
Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
(9) Valorificarea bunului care face obiectul
contractului de garanţie, în cadrul procedurii de executare silită prevăzute la
alin. (8), se efectuează de către organele competente ale Agenţiei Naţionale de
Administrare Fiscală.
(10) Sumele încasate potrivit alin. (9) sunt venituri
ale bugetului de stat.
(11) In titlul executoriu prevăzut la alin. (4) suma de
plată va fi înscrisă în moneda naţională.
Art. 2. - Dispoziţiile art. 154 alin. (4) din Ordonanţa
Guvernului nr. 92/2003, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare, sunt aplicabile şi în cazurile în care executarea silită se face
pentru stingerea creanţelor datorate bugetului de stat rezultate din executarea
garanţiilor emise în numele şi în contul statului în favoarea băncilor care
acordă credite persoanelor fizice pentru cumpărarea unei locuinţe în cadrul
programului „Prima casă".
Art. 3. -In cuprinsul Legii nr. 346/2004 privind
stimularea înfiinţării şi dezvoltării întreprinderilor mici şi mijlocii,
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 681 din 29 iulie
2004, cu modificările şi completările ulterioare, denumirea „Agenţia Naţională
pentru Intreprinderi Mici şi Mijlocii şi Cooperaţie" se înlocuieşte cu
denumirea „Ministerul Intreprinderilor Mici şi Mijlocii, Comerţului şi Mediului
de Afaceri".
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Pogea
Ministrul întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului
şi mediului de afaceri,
Constantin Niţă