ORDIN Nr. 276
din 28 aprilie 2009
pentru modificarea si
completarea Instructiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotararea
Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei
tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si
metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si
lucrari de interventii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii,
lucrarilor publice si locuintelor nr. 863/2008
ACT EMIS DE:
MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONALE SI LOCUINTEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 314 din 12 mai 2009
Ţinând cont de Avizul nr. 289.733 din 8 aprilie 2009 al
Ministerului Finanţelor Publice,
în temeiul art. 8 din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008
privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice
aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de
intervenţii şi al art. 12 alin. (5) din Hotărârea Guvernului nr. 33/2009
privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei,
cu modificările ulterioare,
ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei emite următorul ordin:
Art. I. - Instrucţiunile de aplicare a unor prevederi din Hotărârea
Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei
tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi
metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi
lucrări de intervenţii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării,
lucrărilor publice şi locuinţelor nr. 863/2008, publicat în Monitorul Oficial
al României, Partea I, nr. 524
din 11 iulie 2008, se modifică şi se completează după cum urmează:
1. După articolul 2
se introduce un nou articol, articolul 21, cu următorul cuprins:
„Art. 21. - (1) In
aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. a) şi alin. (3) lit. a) şi b),
documentaţia tehnico-economică pentru proiectul complex de investiţii, care
cuprinde atât lucrări de construcţii pentru realizarea obiectivelor de
investiţii noi, inclusiv extinderi, cât şi lucrări de construcţii pentru
realizarea intervenţiilor la construcţii existente, inclusiv instalaţiile
aferente, asimilate obiectivelor de investiţii, se elaborează în următoarele
etape:
a) efectuarea expertizei tehnice/auditului energetic la construcţiile existente, inclusiv instalaţiile
aferente, care fac obiectul lucrărilor de intervenţii definite la art. 3 lit.
d) din hotărâre;
b) elaborarea studiului de fezabilitate pentru întregul
proiect complex de investiţii, cu includerea elementelor specifice din
documentaţia de avizare pentru lucrări de intervenţii la construcţii existente,
inclusiv instalaţiile aferente, fără elaborarea distinctă a acesteia;
c) întocmirea devizului general pentru întregul proiect
complex de investiţii, cu evidenţierea distinctă pe capitole şi subcapitole de
cheltuieli a valorii aferente lucrărilor de investiţii şi lucrărilor de
intervenţii la construcţii existente, inclusiv instalaţii aferente.
(2) Elementele specifice din documentaţia de avizare
pentru lucrări de intervenţii care se includ în studiul de fezabilitate
elaborat în condiţiile alin. (1) privesc în principal:
a) descrierea situaţiei existente a obiectivului de
investiţii şi concluziile raportului de expertiză tehnică/audit energetic, care
se elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A «Piese scrise»,
secţiunea «Descrierea investiţiei» din anexa nr. 3 «Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de
intervenţii» la Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se includ distinct la lit.
A «Piese scrise», secţiunea «Informaţii generale privind proiectul», punctul 2
«Descrierea investiţiei» din anexa nr. 2 «Conţinutul-cadru al studiului de
fezabilitate»;
b) descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate
ca necesar de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază, descrierea, după
caz, a lucrărilor de modernizare efectuate în spaţiile
consolidate/reabilitate/reparate, a consumurilor de utilităţi şi altele
asemenea, care se elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A
«Piese scrise», secţiunea «Date tehnice ale investiţiei» din anexa nr. 3
«Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţii» la
Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se includ distinct la lit. A «Piese
scrise», secţiunea «Informaţii generale privind proiectul», pct. 3 «Date
tehnice ale investiţiei» din anexa nr. 2 «Conţinutul-cadru al studiului de
fezabilitate»;
c) analiza comparativă a costului realizării lucrărilor
de intervenţii faţă de valoarea de inventar a construcţiei existente, care se
elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A «Piese scrise»,
secţiunea «Indicatori de apreciere a eficienţei economice» din anexa nr. 3
«Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţii» la
Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se include distinct la lit. A «Piese
scrise», secţiunea «Analiza cost-beneficiu» din anexa nr. 2 «Conţinutul-cadru
al studiului de fezabilitate»;
d) avize şi acorduri de principiu, specifice tipului de
intervenţie.
(3) Studiul de fezabilitate
elaborat pentru proiectul complex de investiţii se aprobă în condiţiile
legii."
2. La articolul 10,
teza a doua se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Valoarea actualizată se compune din valoarea
cheltuielilor legal efectuate până la data actualizării, conform evidenţelor
contabile, şi din valoarea restului de executat multiplicat cu indicele de
preţuri de consum lunar (total), comunicat de Institutul Naţional de
Statistică, calculat între data întocmirii devizului general şi data
actualizării."
Art. II. - Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României,
Partea I.
Ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei,
Vasile Blaga